房地产开发建设管理-房屋租赁合同.doc

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1、房屋租赁合同第一条 合同当事人 出租方(甲方)：承租方(乙方)：根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。第二条 甲方同意将坐落在 区 路 街(胡同、巷、里) 号 房号的房地产(房地产权证号为 ) 出租给乙方作为 用途使用，建筑（或使用)面积 为 平方米，分摊共用建筑面积为 平方米。第三条 甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：租赁期限 月租金额(币种： )元小写大写年 月 日至 年 月 日年 月 日至 年 月 日年 月 日至 年 月 日年 月 日至 年 月 日年 月 日至 年 月 日年 月 日至 年 月 日注：期限超过20年的，超过部

2、分无效。 租金按 (月、季、年)结算，由乙方在每 (月、季、年)的第 日前按 付款方式缴付租金给甲方。 第四条 乙方向甲方交纳( 币) 元保证金(可以收取不超过三个月月租金数额)，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金 元(退回乙方、抵偿租金)。 第五条 双方的主要职责 1甲乙双方应当履行民法通则、中华人民共和国合同法及省、市城镇房屋租赁管理的有关规定等有关法律法规的规定和义务。 2甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒商品的查处工作。第六条 甲方的权利和义务1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租

3、金额的 向乙方支付违约金。2.甲方应负的修缮责任为： 。 3租赁期间转让该房屋时，须提前 个月(不少于3个书面通知乙方；抵押该房屋须提前 日书面通知乙方。4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失，或者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋并要求赔偿损失。第七条 乙方的权利和义务1按时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的 向甲方支付违约金。2乙方应负的修缮责任： 。3租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租，应提前 日与甲方协商，双方另行签订合同。第八条 其他约定 。第九条 甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。第十条 在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。 第十一条 本合同一式三份，甲乙双方各持一份，送一份给城市房屋租赁屋管理部门备案。第十二条 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向 市仲裁委员会申请仲裁。第十三条 本合同自双方签字之日起生效。 甲方(签章) 乙方(签章) 法定代表人： 法定代表人：证件号码： 证件号码委托代理人： 委托代理人： 证件号码： 证件号码： 地址： 地址： 联系电话： 联系电话： 年 月 日 年 月 日