厂房（有押金）租赁合同.docx

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1、厂房（有押金）租赁合同2022厂房（有押金）租赁合同正文内容出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥 有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成愤议并签定合同如下： 一、出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房坐落在，租赁建筑面积为 平方米。厂房类型为，结构。二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房装修日期个月，自月 日起，至月 日止。装修期间免收租费。2、厂房租赁自年 月 日起，至年 月 日止。租赁期年。3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的， 应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同

2、。 三、租金及支付方式1、甲、乙双方祭勺定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币元。月租金为人民币元，年租金为元。2、第一年年租金不变，第二年起递增率为3%5%。3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保金，保瞪金为一 个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。四、其他费用1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、等通讯的费用由乙方承 担，并在收到或发票时，应在三天内付款。2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币元。 五、厂房使用要求和维修责任1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方 修复

3、；甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙 方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。3、租赁期间，甲方保瞪该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按 规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。六、厂房

4、转租和归还1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自 中途转租转让，则甲方不再退还租金和保瞪金。2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。七、租赁期间其他有关余勺定1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的，不得利用厂房租赁进行非法活动。2、租赁期间，甲方有权督促并愤助乙方做好消防、安全、卫生工作。3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互 不承担责任。4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结 构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。5、租赁期间，甲方向乙方无偿提供门如需门

5、以上的重言舌，费用由乙方自理。6、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一 个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权余冬止租赁愤议。7、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方 承担。八、其他条款1、租赁期间，如甲方提前止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一 切责任给予赔偿。3、可由甲方代为辨理等有关手续，其费用由乙方承担。4、租赁合同签订后，如企业名耦变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合 同条款不变，继续执行到合同期满。5、供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费 元，同时 收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同愤商解决。十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。出租方：承租方：授才霍代表人：授才瞿代表人：开户银行：开户银行：帐号：帐号：W p ： W p ：签约地点：签约日期：年 月日厂房（有押金）租赁合同.docx厂房（有押金）租赁合同正文内容结束。