南昌高新置业投资有限公司南昌高新电子信息产业园项目环境影响报告.docx

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1、建设项目环境影响报告表项目名称：南昌高新电子信息产业园项目建设单位（盖章）：南昌高新置业投资有限公司编制日期：2017年08月环境保护部制建设项目环境影响报告表编制说明建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1、项目名称一一指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文 字段作一个汉字）。2、建设地点一一指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3、行业类别一一按国标填写。4、总投资一一指项目投资总额。5、主要环境保护目标一一指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、 医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、 性质、规模和距厂

2、界距离等。6、结论与建议一一给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论， 确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境 可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7、预审意见一一由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8、审批意见一一由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。一、建设项目基本情况项目名称南昌高新电子信息产业园项目建设单位南昌高新置业投资有限公司法人代表联系人通讯地址江西省南昌市高新区联系电话传真邮政编码330096建设地点东至学院六路、南至规划路、西至高新区产业用地、北至天祥大道立项审批部门南昌新区会批准文号洪高新管建审字2

3、01747号建设性质新建行业类别 及代码E4700占地面积 （m2）62568.99总建筑面积 （m2）168364.45总投资 （万元）45200其中：环保投 资（万元）920.5环保投资占 总投资比例2.04%评价经费 （万元）预期投产日期2019 年（-）工程内容及规模：1、项目由来江西省工信委、江西省发改委、江西省财政厅关于印发鼓励建设和使用标准厂 房的指导意见（赣工信园区字【2015】272号）中总体目标：坚持规模化开发、标准 化建设、功能化配套、市场化推进、依托工业园区、产业基地、服务业聚集区、把加 快标准厂房建设作为提高土地利用水平、促进经济增长方式转变的重要手段，促进工 业和服

4、务业项目节约集约用地，构筑投资创业和承接投资项目的有效载体，吸引中小 微型企业入驻发展，形成一批布局合理、规模适度、功能配套、产业集群的“产业综 合体”，实现产城融合发展。江西省人民政府办公厅印发关于进一步推进工业园区节约集约用地的若干措 施（赣府厅字2015 30号）中提到：优化园区产业空间布局。坚持以规划指导 工业园区建设，按照“用地集约、布局集中、企业集聚、产业集群”的原则，科学编 制和修订工业园区发展规划。鼓励工业园依据产业特色，设立园中园，明确产业定位， 优化功能布局，有序引导工业项目进入园区。探索异地共建园区模式，通过强化用地 保障等激励措施，引导招商引资项目专业化集群式转移落地。

5、推进多层标准厂房建 设。支持工业园区依据产业发展和企业需求统一规划、集中建设多层标准厂房，鼓励 各类投资开发主体参与多层标准厂房开发建设和运营管理。南昌高新置业投资有限公司正式提出在南昌市高新区瑶湖新城区内建立“南昌高新电子信息产业园”的想法，在南昌市高新区瑶湖新城区内选址新建4栋标准厂房、 1个餐厅、1个地下停车场及相关配套用房，希望通过建立此标准厂房为服务外包、 电子信息服务企业提供国际式硬件配套设施及专业化的咨询服务，解决入驻企业的后 顾之忧。根据中华人民共和国环境影响评价法和建设项目环境影响评价分类管理名 录等国家相关法律、法规的要求，南昌高新置业投资有限公司委托北京国寰环境技 术有限

6、责任公司承担南昌高新置业投资有限公司新建4栋标准厂房、1个餐厅、1个 地下停车场及相关配套用房项目环境影响评价工作。我公司接受委托后，立即组织技 术人员到拟建场地及其周围进行了实地勘查与调研，收集了项目有关资料，进行了项 目的工程分析、环境质量现状调查。通过对工程以及相关资料的研究、整理、统计分 析，就项目建设过程中及投产运营后对区域环境的影响范围和程度，以及潜在的环境 风险进行了分析。依照环境影响评价技术导则和相关技术规范，编制了本项目环 境影响报告表，报请环境保护主管部门审批，以及为项目实施管理提供科学依据。2、项目概况南昌高新区瑶湖组团将做大以赛维为龙头的光伏产业，形成集硅片、薄膜电池、

7、 电池片、电池组件、导电玻璃及太阳能电站为一体的完整产业链；做强以晶能光电、 联创光电为龙头的LED产业，大力发展大功率封装、球泡、路灯、汽车用灯等中下 游产业；做实以南昌航空城为龙头的大飞机产业，借鉴美国西雅图、法国图鲁兹航空 城先进理念，快速推进航空城建设；做精以南昌国家医药创新园为载体的生物医药产 业，加快推进创新园基础设施建设，引进一批国内外行业领军企业；做长以铜、铝、 铝、稀土为重点的有色金属深加工产业；做优以第三代移动通信产品为主的电子信息 产业；做活以BPO、ITO为主的服务外包产业，推进“物联网、云计算、呼叫中心” 等十大服务外包特色基地建设。近几年是南昌高新区工业转型升级的战

8、略机遇期。在此大背景下，南昌高新置业 投资有限公司从高起点搭建传统产业优化升级平台，加快电子信息服务企业退城进 园，并配置良好的发展环境，提升产业的发展质量，促进产业结构的优化升级，将本 项目建设成为南昌市乃至江西省工业转型升级的电子信息园示范区。本项目建成后管理人员约IOO人，年工作时间300天，8小时7班天。本项目建成投产运营后，重点引进大、中电子信息企业5-6家（主要产业布局为： 服务外包、电子信息产业和信息服务业等），安排就业岗位1500-2000人，在正常运营年份内，该电子信息产业园实现年总产值达6亿元以上，财政税收达2000万元以上。3、建设内容及规模本项目总规划用地面积为6256

9、8.99m2 (约93.85亩)，总建筑面积为168364.45m2, 其中计容建筑面积为157483.2Om2、不计容建筑面积为10881.25m2.本项目容积率为 2.52,建筑密度为42.67%,绿化率为11.80%。4、主要原辅材料消耗情况本项目运营期能源消耗以电、水耗为主，电、水具体消耗量见下表。表1主要原辅材料消素=情况类别名称年耗量折标量来源能耗电298 万 kWh366.242tce园区供应水耗自来水89.2 万 m3园区供应5主要项目0n成及经济技术指标本项目主要组成内容见表2。表22院项目主要建设内容类别工程名称结构形式占地面积(m2)层数建筑面积(m2)主体 工程1#厂房

10、框架结构5999.406层+机房层(338.53)36334.932#厂房框架结构5999.406层+机房层(338.53)36334.933#厂房框架结构7502.286层+机房层(338.53)45352.214#厂房框架结构5696.006层+机房层(358.36)34534.365#食堂框架结构3007.94地下层(2747.86) +1层 (1762.11)4509.976#设备用房框架结构197.601层197.607#设备用房框架结构197.601层197.60门卫框架结构21.601层21.60地下停车及设备用房10881.25-1层10881.25公用 工程供水DN200,

11、0.35MPa由园区市政供水管网供给，沿园区道路铺设供电1路IOkV高压电源由园区高压电网 统分配供电排水/由园区排水管道排放，沿园区道路铺设消防室外设置消防栓环保 工程废水设4座玻璃钢化粪池，每座处理能力IOOnWd,生活污水经处理达标后排入市政污水 管网废气由入驻企业自建废气处理设施固废由入驻企业自建一般固废和危险固废暂存点本项目主要经济技术指标见表3o表3项目建筑经济技术指标一览编号项目数量总用地面积I62568.99m22总建筑面积I168364.45m2其中计容面积建筑面积I157483.20m2其中1# 厂房I36334.932# 厂房I36334.933# 厂房I45352.21

12、4# 厂房I34534.365#食堂(地下厨房、地面餐厅)I4509.976#设备用房I197.607#设备用房I197.60不计容建筑面积10881.25m2其中I地下停车计设备及用房（4#楼）10881.25m23容积率2.524绿地率11.80%5绿地面积7384.50m26停车位372个，其中地下车位251个，地上停车位121个6、平面布置本项目位于南昌市高新区瑶湖北岸地区，东至学院六路、南至规划路、西至高新 区产业用地、北至天祥大道。1#-4#为标准厂房，每栋标准厂房呈长方形状；5#为食堂 （地下厨房、地上餐厅），呈长方形状；6#-7#为设备用房，呈长方形状；厂区总体平 面布置呈梯形

13、状，从北向南走向1#、2#、3#依次呈梯形分布，4#分布于东面角；6# 分布于3#的西南角；7#分布于2#的西南角；5#分布于1#、2#和4#中间。主出入门位 于东南面，次出入门位于西南面；厂房四周设环形道路，便于各厂房之间及与外界物 料的流通，沿厂房及道路绿化。具体布置详见总平面布置图。7、产业政策相符性本项目为房屋及土木工程建设项目，不属于产业结构调整指导目录（20年本） （2013年修订）中的鼓励类、限制类或淘汰类项目，为允许类；符合江西省工信委、 江西省发改委、江西省财政厅关于印发鼓励建设和使用标准厂房的指导意见（赣工 信园区字2015 272号）和江西省人民政府办公厅印发关于进一步推

14、进工业园区 节约集约用地的若干措施（赣府厅字【2015】30号）中的要求。同时，南昌高新技 术产业开发区管委会以洪高新管建审字201747号文对本项目进行备案。因此，本项 目的建设符合国家产业政策。8、选址合理性分析本项目选址位于南昌市高新区瑶湖新区内，属二类工业用地，项目选址符合南昌 市城市和南昌市高新区的总体规划的要求；本项目拟入驻企业均为服务外包、电子信 息产业及信息服务业为主，其特点为污染物排放量小，对周围环境产生的影响小；本 项目厂址周围无名胜古迹、文物保护区、自然保护区、军事设施及地下矿藏等。9、产业布局合理性分析园区产业布局：南昌高新区瑶湖组团将做大以赛维为龙头的光伏产业，形成集硅 片、薄膜电池、电池片、电池组件、导电玻璃及太阳能电站为一体的完整产业链；做 强以晶能光电、联创光电为龙头的LED产业，大力发展大功率封装、球泡、路灯、汽车用灯等中下游产业。项目周边企业分布情况：北面有南方高科；东北面有联创宏声、正星光电、西湖 电缆；东南面有新材料项目；南面有方大特钢；西面为赛维LDK模。周边企业以新 材料、电子产品、光伏产业为主。根据园区、周边企业及本项目产业定位的要求，本项目投产运营后拟引进的项目 主要产业为电子信息产业。主要包括：电子信息设备制造；电子信息设备销售和 租赁；电子信息传输服务；计算机服务和软件业；其它信息相关服务（如广播 电视、新闻出版等）。