按揭房屋抵押协议书的范本.docx

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1、按揭房屋抵押协议书的范本（本文格式为word版，下载后可任意编辑）甲方：* * *公司或* * *个人.乙方：* * *公司或* * *个人签订日期：年 月 日签订地点： .按揭房屋抵押协议书的范本揭房抵押合同：合同编号：合同签订日期：合同签订地点：抵押人（以下称甲方）：抵押权人（以下称乙方）：为保证 号合同（以下简称主合同）的履行，甲方愿意以自有财产作抵押。乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押。甲、乙双方经协商一致，按以下条款订立本合同：第一条甲方用作抵押的财产（详见抵押财产清单）。第二条本合同项下抵押财产共作价（大写）人民币 万元整，抵押率为%,实际抵押额为 万元整。第三条甲方应妥当保管抵押

2、物，在抵押期间负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。第四条抵押财产中的 必须由甲方办理财产保险，并将保险单交乙方保存。第五条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押财产；甲方迂移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的，应取得乙方书面同意。第六条抵押财产意外毁坏的风险承担：第七条本合同项下有关公证、保险、鉴定、登记、运输、保管等费用由甲方承担。第八条本合同生效后，如需变更合同条款，应经抵押人同意并达成书面协议。第九条本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。甲方被公布解散或破产，抵押财产由乙方提前处分，以所获价款优

3、先受偿。第十条出现以下情况之一时，乙方有权依法定方式处分抵押财产。1 .主合同约定的偿债期限已到，债务未依约偿还或所延期限届满仍不能偿还；或.2 .债务人被宣告解散、破产；或3 .债务人死亡而无继续人履行合同。处理抵押财产所得价款，不足以偿还债务和费用的，乙方有权另行追索；价款偿还债务还有余的，乙方应退还给甲方。第十一条主合同债务人按期偿还债务的，抵押权终止。经抵押登记的财产，乙方应偕同甲方到登记机关办理核销登记。第十二条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除合同的，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同条款仍然有效。第十三条违约责任:1 .因甲方保管

4、不善，造成抵押财产毁损，乙方有权要求甲方恢复抵押财产原状，或提供经乙方认可的抵押财产。2 .甲方违反本合同第五条规定，擅自处分抵押财产的，乙方视情况要求甲方恢复原状，并可提前收回主合同项下的债权，并可要求甲方支付该债权总额%的违约金。3 .甲方隐瞒抵押财产存在共有、产权争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权权限等情况而给乙方造成经济损失的，应予赔偿。4 甲、乙任何一方违反本合同第十二条规定，应向对方支付主合同项下被担保总额%的违约金。5 .本合同有效期内，未经抵押人同意，变更主合同条款或转让主合同项下的权利义务的，甲方可自行解除本合同。第十四条争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规那么进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十五条双方商定的其它事项:1 .;2 .；3 .o第十六条本合同由甲、乙双方法定代表人或主要负责人签字并加盖单位公章，并经登记后生效。第十七条本合同正本一式份，甲、乙双方各执一份。甲方：（印章）授权代表（签字）：年 月 0乙方：（印章）授权代表（签字）：年 月 0附：抵押财产清单：抵押人名称：地址：电话/传真：抵押物名称：规格：单位：数量：帐面原值：抵押现值:折扣率：_抵押价值:存放地点:保险单：.原值：净值：保险号码:起止时间: