管理制度-质量标准化方案 精品.doc

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1、芜湖县湾沚碧桂园一期二标段9#-15#楼工程质量标准化实施方案 编 制 人： 审 核 人： 编制单位： 浙江省三建建设集团有限公司 编制日期： 20XX年12月20日 目 录第一章 工程概括1第二章 浙江省三建建设集团有限公司质量管理制度1第一节 总则8第二节 工程质量管理机构和人员9第三节 工程质量管理责任制9第四节 总、分包工程质量管理17第五节 质量技术管理18第六节 工程质量过程管理19第七节 对质量管理工作的检查与考核21第八节 工程质量创奖21第九节 工程质量事故的调查处理22第十节 奖励与处罚23第三章 施工现场质量标准化管理实施方案25第一节 芜湖县职教中心综合实验楼工程质量标

2、准化工作领导小组25第二节 质量标准化工作实施方案25第三节 质量通病防治措施40第一章 工程概括工程名称：芜湖县湾沚碧桂园一期二标段9#-15#楼工程工程地址：罗福湖路与荆山河路交叉处建设单位：芜湖县碧桂园房地产开发有限公司勘探单位：江苏南京地质工程勘察院设计单位：广东博意建筑设计有限公司监理单位：安徽建大项目管理有限公司施工单位：浙江省三建建设集团有限公司质量监督单位：芜湖县建设工程质量安全监督站合同工期：400日历天，20XX年5月2日至20XX年6月18日一、工程基本情况芜湖县湾沚碧桂园一期二标段9#-15#楼工程，总建筑面积约79228.94m2，其中9#楼为26层，建筑面积为104

3、00.91m2, 标准层层高为3米，建筑高度为78.00米，框架结构体系。本工程建筑结构安全等级：二级，设计使用年限：50年；抗震设防类别：丙级；框架抗震等级为四级；抗震设防裂度为6度，设计基本地震加速度为0.05G，设计地震分组为第一组，场地类别为三类。10#-11#楼为11层，建筑面积为5292.02m2, 标准层层高为2.95米，建筑高度为32.45米，框架结构体系。本工程建筑结构安全等级：二级，设计使用年限：50年；抗震设防类别：丙级；框架抗震等级为四级，剪力墙抗震等级为三级；抗震设防裂度为6度，设计基本地震加速度为0.05G，设计地震分组为第一组，场地类别为三类。12#楼为32层，建

4、筑面积为12909.42m2, 标准层层高为3米，建筑高度为98.00米，框架结构体系。本工程建筑结构安全等级：二级，设计使用年限：50年；抗震设防类别：丙级；框架抗震等级为四级，剪力墙抗震等级为三级；抗震设防裂度为6度，设计基本地震加速度为0.05G，设计地震分组为第一组，场地类别为三类。13#-15#楼为23层，建筑面积为9197.85m2, 标准层层高为3米，建筑高度为69.00米，框架结构体系。本工程建筑结构安全等级：二级，设计使用年限：50年；抗震设防类别：丙级；框架抗震等级为四级，剪力墙抗震等级为三级；抗震设防裂度为6度，设计基本地震加速度为0.05G，设计地震分组为第一组，场地类

5、别为三类。14#楼为31层，建筑面积为11938.87m2, 标准层层高为3米，建筑高度为93.00米，框架结构体系。本工程建筑结构安全等级：二级，设计使用年限：50年；抗震设防类别：丙级；框架抗震等级为四级，剪力墙抗震等级为三级；抗震设防裂度为6度，设计基本地震加速度为0.05G，设计地震分组为第一组，场地类别为三类。二、建筑概况9#-15#楼工程：1、坡屋面防水等级为级，平屋面防水等级为级，种植屋面防水等级为级。 平屋面建筑找2%坡，保温平屋面为倒置式屋面，建筑找3%坡。较为规整的公共建筑采用结构找坡，坡度3%，具体见屋面标注。 2、屋面保温采用挤塑聚苯板，保温板压缩强度150kpa，且满

6、足耐火要求。3、防水层遇女儿墙或侧墙时，应沿墙面翻起300高，翻起卷材位于墙面找平层和防水层之间，卷材收口见4/17。翻起卷材采用双面粘型，水平段深入屋面500，与屋面防水卷材搭接。4、女儿墙压顶找6%坡，雨水排向屋面。女儿墙内侧抹灰层做法与建筑外墙相同，不做面层涂料或铺贴；住户私家露台女儿墙内侧涂料或铺贴做法与外墙相同。5、屋面砌体与现浇砼结构相交处及泛水收口处的找平砂浆内，均应加钉500宽0.9的镀锌钢丝网增强防裂能力。 6、保温层上各构造层应设20宽分隔缝，分隔缝位置上下对应，分隔缝先用泡沫塑料条填一半缝高，另一半高度用高分子密封膏填平。分隔缝纵横间距6米，与四周墙体留30宽边缝，填塞方

7、法相同。 7、屋面四周与墙体、女儿墙相交处须现浇200高混凝土坎台。8、平屋面为结构找坡时，找坡层改为20厚找平层。当最大找坡长度大于5000时，找坡层统一改用LC5.0陶粒砼找坡，最薄处30。9、露台完成面最高处，比相邻的开门到露台的房间楼地面低100，阳台低50。10、玻璃采光屋顶本图只提造型方案要求，具体专业事项须委托有专业资质的机构设计，施工。屋面做法：坡屋面一（有保温） 1、挂混凝土瓦;2、固定金属顺水垫块及挂瓦条；3、40厚C20细石砼持钉层，配4150双向钢筋；5、1.5厚单面反应粘高分子防水卷材6、20厚1:2.5水泥砂浆找平层；7、现浇钢筋混凝土坡屋面板，板底平整干净；坡屋面

8、二（无保温） 1、挂混凝土瓦;2、固定金属顺水垫块及挂瓦条；3、40厚C20细石砼持钉层，配4150双向钢筋；4、1.5厚单面反应粘高分子防水卷材；5、20厚1:2.5水泥砂浆找平层；6、现浇钢筋混凝土坡屋面板；平屋面一（无保温） 1、8-10厚地砖铺平拍实，缝宽5-8，1:1水泥砂浆填缝；2、30厚1:3干硬性水泥砂浆面撒素水泥；3、40厚C20细石砼保护层4150双向钢筋；4、1.5厚单面反应粘高分子防水卷材；5、最薄处20厚1:2.5水泥砂浆找平层；6、现浇钢筋混凝土坡屋面板；平屋面二（有保温） 1、8-10厚地砖铺平拍实，缝宽5-8，1:1水泥砂浆填缝；2、30厚1:3干硬性水泥砂浆面

9、撒素水泥；3、40厚C20细石砼保护层4150双向钢筋；4、50厚挤塑聚苯板（节能计算厚度40）5、1.5厚单面反应粘高分子防水卷材；6、1.5厚聚合物水泥防水涂料;7、最薄处20厚1:2.5水泥砂浆找平层；8、现浇钢筋混凝土坡屋面板；平屋面三（无保温） 1、40厚C20细石砼保护层4150双向钢筋；2、1.5厚单面反应粘高分子防水卷材；3、1.5厚聚合物水泥防水涂料;4、最薄处20厚1:2.5水泥砂浆找平层；5、现浇钢筋混凝土坡屋面板；平屋面四（有保温） 1、40厚C20细石砼保护层4150双向钢筋；2、50厚挤塑聚苯板（节能计算厚度40）；3、1.5厚单面反应粘高分子防水卷材；4、1.5厚

10、聚合物水泥防水涂料;5、最薄处20厚1:2.5水泥砂浆找平层；6、现浇钢筋混凝土坡屋面板；平屋面五（种植屋面） 1、种植土（厚度不小于100）；2、铺150g土工布一层；3、25厚塑料透水疏水板；4、1.5厚单面反应粘高分子防水卷材；5、2厚聚合物水泥防水涂料;6、最薄处20厚1:2.5水泥砂浆找平层；7、50厚挤塑聚苯板（节能计算厚度40）；8、现浇钢筋混凝土坡屋面板；地面工程 1、楼板均为现浇钢筋混凝土板，板厚详结构设计； 2、除结构设地板者外，所有地面均为素砼现浇地面，下填土须分层夯实至自然土层，夯实厚度200。 3、地面大面积或长度大的砼须设分仓缝，缝间距不大于6米，分仓缝宽20，用泡

11、沫塑料条填塞密封膏嵌缝。 4、厨卫等地坪有高低变化者，除图中注明者外，高差线与厨卫一侧墙面平齐。 5、厨房地面完成面比相邻房间低20。卫生间地面完成面最高处比相邻房间低20， 以0.5-1%坡度坡向地漏，见卫生间大样，内装饰详装修。 6、卫生间、盥洗间应做防水楼地面，图中未注明整个房间找坡者，均在地漏周围1000范围内做1%坡度坡向地漏。有水房间的楼地面应低于相邻房间20，管道井门下做150高砼门槛，其余门下不得设高出地坪的挡水门槛。 7、沉箱管井及其它部位管道井每层均封板，封板钢筋与楼板钢筋同时绑扎，待管道安装就位后二次浇捣砼封板。 8、 普通天花只需将现浇钢筋混凝土板底清理干净平整，满刮腻

12、子一道刷内墙涂料一底一面，毛坯房暂不施工腻子和涂料这两层，留待业主装修时施工。 9、有装饰吊顶的，钢筋混凝土天花板及吊顶以上墙面清理干净即可，不做抹灰。 10、所有住宅卫生间、上层为无用水点房间的厨房、公共建筑厨房、游泳池、浴室等的天花应设防潮层，需做装饰吊顶的做完防潮层，再做装饰吊顶。 11、阳台、雨篷、挑板、架空层等室外天花铲平砼板底，满刮腻子一道刷防水乳胶漆一底一面。防冷桥部位按保温天花施工，封闭式阳台用内墙涂料。 12、凸窗顶板室内天花分两次抹20厚混合砂浆遮挡窗口缝，凸窗台用干硬性砂浆铺石材或面砖，具体详装修设计。 13、凸窗室外底面和顶面饰面层次及做法同外墙面，保温层厚度见大样图，

13、顶面向外找5%坡。外墙饰面为块材时，板的底面和顶面不铺贴，改为外墙涂料，颜色见材料表。空调阳台、空调龛内的砼挑板面层做法与此相同。 14、需做层间保温的地区，采用保温天花作为层间保温。楼板上下为同一户时（跃层、别墅），做普通天花。 地面与楼面做法：木地板楼面： 1、面铺总计15厚木地面构造；2、25厚1:3水泥砂浆找平层；3、现浇钢筋混凝土楼板；（1.5聚合物水泥防水涂料；80厚C20混凝土地板抹光，下素土夯实）地砖楼地面 1、10厚地砖（20厚石材）；2、30厚1:3干硬性水泥砂浆面撒素水泥；3、现浇钢筋混凝土楼板；（80厚C20混凝土地板抹光，下素土夯实）地面卫生间楼地面 1、5厚1：水泥

14、砂浆加:801胶贴防滑地砖，白水泥填缝；2、最薄处20厚1:2.5水泥砂浆找平找坡层；3、1.5聚合物水泥防水涂料，四周从地面标高算起翻起200高；4、80厚C20混凝土地板抹光，下素土夯实；防水地砖楼地面：（厨房、无沉箱的公共卫生间） 1、1:3干硬性水泥砂浆铺地砖共计40厚；2、20厚1:2.5水泥砂浆保护层；3、1.5聚合物水泥防水涂料，四周从地面标高算起翻起200高；4、现浇钢筋混凝土楼板；（80厚C20混凝土地板抹光，下素土夯实）地漆楼地面：（设备间） 1、20厚1:2水泥砂浆抹面压光面刷地板漆；2、现浇钢筋混凝土楼板；（80厚C20混凝土地板抹光，下素土夯实）水泥楼地面：（车库）

15、1、现浇钢筋混凝土楼板；（80厚C20混凝土地板抹光，下素土夯实）地坪漆楼地面：（车库） 1、2厚环氧树脂（或水泥基）地坪漆面；2、40厚C20细石砼随打随抹光；3、现浇钢筋混凝土楼板；（150厚C20混凝土地板抹光，下素土夯实）普通天花： 1、现浇钢筋混凝土楼板面铲平；2、满刮腻子一道；（装饰吊顶）3、刷涂料一底一面；普通防潮天花：（卫生间、上层为非用水点房间的厨房） 1、现浇钢筋混凝土楼板面铲平；2、涂刮2厚聚合物水泥防水砂浆防潮层；3、满刮腻子一道；（装饰吊顶）4、刷涂料一底一面；保温天花： 1、现浇钢筋混凝土楼板面铲平；2、10厚无机保温腻子；3、满刮腻子一道；（装饰吊顶）4、刷涂料一底一面；保温防潮天花：（卫