包头市达茂旗阿蒙乌苏石灰岩矿采矿权出让收益评估报告.docx

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1、GS(2022)NO.2013 号包头市达茂旗阿蒙乌苏石灰岩矿采矿权出让收益评估报告广实评报字2022第2013号广实会计师事务所有限公司报告提交时间：2022年12月15日地址：北京西四羊肉胡同30号地质礼堂后三楼联系人：赵强E-mail:gsk017邮政编码：100034手机：1381140068913904715235包头市达茂旗阿蒙乌苏石灰岩矿采矿权出让收益评估报告摘要包头市达茂旗阿蒙乌苏石灰岩矿采矿权出让收益评估报告摘 要广实评报字2022第2013号评估对象： 包头市达茂旗阿蒙乌苏石灰岩矿采矿权评估委托人： 包头市自然资源局评估机构： 广实会计师事务所有限公司评估目的： 为处置包头

2、市达茂旗阿蒙乌苏石灰岩矿矿业权出让收益，按照国家、自治区现行相关法律法规及有关规定，需对“包头市达茂旗阿蒙乌苏石灰岩矿”矿业权出让收益进行评估。本次评估即是为实现上述目的而向评估委托人提供“包头市达茂旗阿蒙乌苏石灰岩矿”矿业权出让收益评估值参考意见。评估基准日： 2022年11月30日评估日期： 2022年12月9日至2022年12月15日评估方法： 收入权益法评估参数： 包头市达茂旗阿蒙乌苏石灰岩矿采矿权矿区面积：0.49平方 千米，开采深度1480-1400m 标高。开采矿种：石灰岩。截至评估基准日2022 年11月30日“包头市达茂旗阿蒙乌苏石灰岩矿采矿权”参与评估的资源储量 76. 1

3、7万吨，评估利用资源储量(调整后)76. 17万吨，可采储量73.88万吨， 回采率97%,贫化率2%,正常年份生产规模20.00万吨/年，矿山服务年限3.77 年。产品方案为石灰石原矿，不含税销售价格30.97元/吨，折现率8%,采矿 权权益系数4.00%。全矿区评估结果78.22万元，大写人民币柒拾捌万贰仟贰佰元整(折合单位可采储量价值约为1.06元/吨，保留两位小数)。达茂旗阿蒙乌苏石灰岩矿石类型为熔剂用石灰岩矿，依据内蒙古自治 区国土资源厅关于印发内蒙古自治区铅、锌、银等20个矿种矿业权出让收益 市场基准价的通知(内国土资字2018617号):冶金/制碱/制灰用灰岩 基准价为0 .8元

4、/吨 矿石(可采储量),包头市地区调整系数0 .9,则对应的基准价为0.72元/吨(0.80.9)。本次评估结果高于基准价标准。需缴纳出让收益评估计算结果：依据本次收集到的2010年4月签订的广实会计师事务所有限公司 1包头市达茂旗阿蒙乌苏石灰岩矿采矿权出让收益评估报告摘要包头市小型非金属矿产资源采矿权协议出让书及价款专用收据，采矿权 人包头市生海贸易有限责任公司2010年已缴纳采矿权价款3.65 万元(大写人民 币叁万陆仟伍佰元整),已完成处置的资源储量为18.24万吨。根据包头市 矿产资源管理与服务中心关于内蒙古自治区达尔罕茂明安联合旗阿蒙乌苏 矿区熔剂用石灰岩矿资源储量核实报告矿产资源储

5、量评审意见书(包自然 资储评字201902 号),包头市达茂旗阿蒙乌苏石灰岩矿累计查明资源储量 76.17万吨，已缴纳采矿权价款的资源储量18.24 万吨，则需缴纳出让收益资 源储量57.93万吨(76.17-18.24)。出让收益计算结果为59.49万元(78.2276.1757.93)。评估结果： 经评估人员尽职调查，按照矿业权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真估算，并经对比包头市建筑石料矿业权出让收益市场基准价后确定“包头市达茂旗阿蒙乌苏石灰岩矿采矿权”出让收益评估价值为59.49万元，大写人民币伍拾玖万肆仟玖佰元整。评估有关事项的声明：评估结论的有效期为一年。评估

6、结果公开的，自公开之日起有效期一年；评估结果不公开的，自评估基准日起有效期一年。超过有效期，需要重新进 行评估，如果使用本评估结论的时间超过本评估结论使用的有效期，本公司对使用后果不承担任何责任。重要提示：以上内容摘自包头市达茂旗阿蒙乌苏石灰岩矿采矿权出计收益评估报 告,欲了解本评估项目的全部情况，应认真阅读该采矿权出让收益评估报告全文。广实会计师事务所有限公司 2包头市达茂旗阿蒙乌苏石灰岩矿采矿权出让收益评估报告目录目 录第一部分：报告正文1.评估机构 12.评估委托人及采矿权人 13.评估对象和范围 24.评估目的 35.评估基准日 36.评估依据 47.评估原则 68.评估过程 69.采

7、矿权概况 710.地质概况 911.开采技术条件 1112.评估方法 1213.评估所依据资料及评述 1314.主要技术指标的选取 1415.评估假设 1816.评估结论 1917.评估有关问题的说明 2018.评估报告的使用限制 2219.评估报告日 2220.评估责任人 22广实会计师事务所有限公司 1包头市达茂旗阿蒙乌苏石灰岩矿采矿权出让收益评估报告目录第二部分：报告附表附表一包头市达茂旗阿蒙乌苏石灰岩矿采矿权出让收益评估价值计算表附表二包头市达茂旗阿蒙乌苏石灰岩矿采矿权评估价值计算表附表三包头市达茂旗阿蒙乌苏石灰岩矿采矿权评估储量估算表第三部分评估报告附件(见附件目录)广实会计师事务所

8、有限公司 2包头市达茂旗阿蒙乌苏石灰岩矿采矿权出让收益评估报告正文包头市达茂旗阿蒙鸟苏石灰岩矿采矿权出让收益评估报告广实评报字2022第2013号广实会计师事务所有限公司受包头市自然资源局的委托，根据国家矿业 权评估的有关规定，本着独立、客观、公正、科学的原则，按照矿业权评估 方法，对“包头市达茂旗阿蒙乌苏石灰岩矿采矿权”进行了必要的尽职调查、收 集资料和评定估算，对该采矿权在2022年11月30日所表现的出让收益评估价值做出了反映。现将矿业权评估情况及评估结果报告如下：1. 评估机构机构名称：广实会计师事务所有限公司住 所：北京西四羊肉胡同30号地质礼堂后三楼通讯地址：呼和浩特市鄂尔多斯东街

9、天和公寓12026室法定代表人：康俊恩统一社会信用代码：91110102100010273F探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资1999017号经营范围包括：审查企业会计报表、出具审计报告；验证企业资本，出 具验资报告；办理企业合并、分立、清算事宜中的审计业务，出具有关的报 告；承办会计咨询、会计服务业务；探矿权和采矿权评估。 (依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动)。2. 评估委托人及采矿权人评估委托人：包头市自然资源局采矿权人：包头市生海贸易有限责任公司统一社会信用代码：91150223793626731G住所：内蒙古自治区包头市达茂旗巴音敖包苏木巴音宝力格嘎查法

10、定代表人：郝永强注册资本：人民币伍佰叁拾万元公司类型：有限责任公司(自然人独资)经营范围：许可经营项目：无一般经营项目：建材、五金、水暖、电线电缆、橡胶制品、矿山配件、劳保用品、土产、日杂、百货的销售；石灰矿广实会计师事务所有限公司 1包头市达茂旗阿蒙乌苏石灰岩矿采矿权出让收益评估报告正文的加工、销售(经环评部门验收合格后方可正式生产)。3. 评估对象和范围3.1评估对象：包头市达茂旗阿蒙乌苏石灰岩矿采矿权3.2评估范围3.2.1采矿许可证范围包头市国土资源局(现为包头市自然资源局)2015年7月29日向包头市 生海贸易有限责任公司核发了采矿许可证，采矿权人：包头市生海贸易有限 责任公司；采矿

11、许可证证号： C1502002010037130061181; 开采矿种：石灰岩； 开采方式：露天开采；生产规模：2.00万吨/年；矿区面积：0.49平方公里； 开采标高：14801400m, 有效期：2015年7月20日至2018年7月29日，矿区范围共有4个拐点坐标圈定，各拐点坐标见下表：拐点1980西安坐标系XY14637254.6937441227.2824637254.7037441927.2734637954.6937441927.2644637954.6837441227.27开采标高：14801400m 面积：0.49平方公里注：截至评估基准日，该采矿许可证已过有效期，根据采矿

12、权人提供的 补正通知书(包国土审批补2018032号),目前该矿正在办理采矿权延续手续。3.2.2资源储量估算范围及开发利用方案设计范围依据包头市聚丰地质勘查有限公司2019年3月编制的内蒙古自治区达 尔罕茂明安联合旗阿蒙乌苏矿区熔剂用石灰岩矿资源储量核实报告及包头 市矿产资源管理与服务中心2019年4月出具的内蒙古自治区达尔罕茂明 安联合旗阿蒙乌苏矿区熔剂用石灰岩矿资源储量核实报告矿产资源储量评 审意见书(包自然资储评字201902号),资源储量估算面积0.49km , 资源储量估算标高为1426-1400m, 资源储量估算范围全部在采矿许可证范围内。依据内蒙古联邦地质勘查有限责任公司202

13、0年7月编制的包头市达茂 旗阿蒙鸟苏石灰岩矿矿产资源开发利用方案及包头市矿产资源开发利用方 案审查专家组2020年11月5日出具的包头市达茂旗阿蒙乌苏石灰岩矿矿产资源开发利用方案审查意见书(包矿审字【2020】第01号),设计广实会计师事务所有限公司 2包头市达茂旗阿蒙乌苏石灰岩矿采矿权出让收益评估报告正文范围与采矿许可证范围相同。3.2.3本次评估范围本次评估范围依据采矿许可证(证号： C1502002010037130061181) 范围 确定，截至评估基准日，评估范围内未设置其它矿业权，矿业权权属未发现争议。3.3矿业权历史沿革包头市生海贸易有限责任公司于2006年12月24日首次以招牌

14、挂方式取得了 “包头市达茂旗阿蒙乌苏石灰岩矿”采矿许可证，采矿许可证号为 C1502002010037130061181, 有效期限自2006年12月24日至2009年12月24 日，采矿权人：包头市生海贸易有限责任公司，面积0.49km , 开采矿种：石灰岩， 开采方式：露天开采，生产规模：2万吨/年，开采标高：1480-1400m。有效期限： 3年，采矿许可证第一次延续后有效期限为2009年12月24日至2011年6月24 日，第二次延续后有效期限为2011年6月24日至2014年7月29日，第三次延续后有效期限为2015年7月29日至2018年7月29日，其它信息均无变化。3.4采矿权价款(出让收益)缴纳情况依据本次收集到的2010年4月签订的包头市小型非金属矿产资源采矿 权协议出让书及价款专用收据，采矿权人包头市生海贸易有限责任公司2010 年已缴纳采矿权价款3.65 万元(大写人民币叁万陆仟伍佰元整),已完成处置的资源储量为18.24万吨。4. 评估目的