给排水监理细则.docx

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1、建筑给排水工程监理细则一、工程概况：1、建设工程名称：南京化学工业园雄州经济适用房（拆迁安置房）三期工程2、建设工程地点：六合区雄州街道棠邑南路南侧，许喻路东侧，冶浦路北侧3、建设规模与主要建筑结构类型：本工程由6栋住宅、农贸市场、配套商业与附属设施，建筑面积110914.15m2o其中地上建筑面积为86803.36m2,地下面积为24110.79m2。现浇剪力墙、钢筋混凝土楼（盖）结构，剪力墙抗震等级为三级，抗震设防烈度7度，结构设计运用年限50年。地上建筑为14、17、18层，地下1层结构。二、工程特点：本工程设有生活给水系统、排水系统、消防给水系统。1、生活给水系统1）水源：取自市政给水

2、管网，供水压力不低于025MPa,小区设生活水箱，1-5层市政直供，6-18层是小区加压泵站变频供水机组供水。2）本工程热水系统采纳燃气热水器所烧热水供应，管道用户自理。2、排水系统1）室内采纳污废合流制，室外采纳雨污分流。室内+0.00以上污废水排入室外污水管，地下室废水排入室外雨水管，卫生间排水为同层排水。2）生活污水经化粪池处理后排入市政排水管道。3、消防系统1）本工程设计有室内消火栓系统，自动喷水灭火系统，移动式灭火器；2）灭火器配置：地下室按A类轻危急等级配置。4、管材与阀门1）生活给水中高区干管采纳采纳衬塑复合钢管，低区给水干管与全部室内冷水水管管材为PPR管，系列为S4.0,热熔

3、连接。热水管管材为PP-R管，S3.2系列，热熔连接，应用等级为2级。2）生活污水级雨水管道：卫生间立管采纳UPVC加强型内螺旋排水管，雨水管采纳室外雨水专用的UPVC管（抗老化、防紫外）。3）消火栓给水管道采纳热镀锌钢管。管径NDN50卡箍连接，管径VDN50丝接。三、执行的标准、法规与图集1.建筑给水排水工程施工质量验收规范GB50242-20132、自动喷水灭火系统施工与验收规范GB50261-20153、建筑给水聚丙烯（PPR）工程技术规程GB50349T-20054、建筑给水铝塑复合管管道工程技术规程CECS105：20005、建筑灭火器配置设计规范GB50140-20056、自动喷

4、水灭火系统施工与验收规范GB50261-20057、建筑排水塑料管道工程技术规程CJJ/T29-20108、给水、排水管道工程施工与验收规范GB50268-2008三、监理工作流程1、隐藏工程验收监理工作流程2、检验批、分项工程、分部（子分部）工程质量验收监理工作流程五、监理工作的限制要点与标准值1 .施工前期监理工作的限制要点与目标值1）审核本工程设计图与有关设计文件，并就上述所发觉的设计错漏与有违现行国家标准之处、设计不确定与其设计深度、系统设计与建筑功能的不一样性、系统优化等问题，通过图纸会审、设计交底或其他形式向业主、设计等有关方提出。通过共同努力以求得一个符合现行国家标准、满意建筑功

5、能要求，现场施工基本可行、设计意图表达清楚，布局与系统基本合理的给排水工程建设平台，为今后的给排水工程施工过程质量、投资、工期等三限制建立基础。2）审核施工组织设计或施工方案，要求如下：适时性（分包单位应在施工前提出）；技术保证（方案中提出的施工工艺技术符合本工程设计与工程技术难点的施工要求）；人力资源保证（施工企业的人力资源配置满意合同规定的质量工期要求）；平安保证（企业供应的平安保证体系、组织网络完善措施落实、手段合理、满意不同气候、不同场所、夜间与多工种联合施工的平安要求）。3）审核该排水工程施工质量保证体系，审核要求：工程质量目标明确，质量管理组织机构健全；质量管理三级（企业、项目部、

6、施工班组）网络完整，质量管理人员资质与数量符合要求；质量管理人员岗位职责明确；原始记录表格齐全，所用仪器、仪表合格有效；过程质量限制安排严密；质量反馈与时到位。4）审核与认定进场材料设备，审核要求：进场的给排水工程安装材料、设备应符合现行国家标准，符合本工程设计要求、合格证等质保资料齐全有效；主要材料设备进厂检验应有施工、监理单位共同进行，施工单位为主，监理单位确认、检验结论应有记录；有异议送有资质（即依照法律、法规规定，经相应政府行政主管部门或其授权机构认可）的试验室抽样检测，试验时出具的检测报告确认符合现行国家标准与相关技术标准规定，才能在施工中应用；进口材料、设备除上述要求外，还需供应商

7、检证明与中文的规格、型号、性能检测报告，安装运用技术文件；审核进场材料、设备的物流与贮运安排，其运输和贮存应符合材料、设备要求、符合施工进度安排；给排水工程新材料、新设备的进场应经过法定程序批准，并附有合格的新试报告，除需符合上述规定外，还需供应安装、运用、维护保养与试验要求等有关技术文件。5）监理工作的技术打算熟识设计图纸，深化现行国家标准学习，通过图纸会审、设计交底、专家询问，专题技术探讨、现场勘察等途径深化理解本工程建筑给排水工程的系统特点与关键的施工工序，为旁站监理的定点选择创建条件；依据建筑给水、排水安装工程的特点与本工程实际状况，通过协调落实给排水工程总体（室外排水、消防与市政给水

8、管网）和室内（小配套）给排水工程的各专业工序与施工界面的连接、交叉、预留、预埋等施工作业的工艺、质量措施与其成品爱护手段；进一步落实给排水工程与电气安装工程、通风与空调工程与土建相关专业工序的连接、交叉等施工作业工艺，质量措施与其成品爱护问题；依据施工临时供配电与工地实际状况，审核并合理调整土建与各安装专业的通电负荷与配额，检查进场施工的供配电设备（配电箱、开关箱等）的熔丝，导线截面、开关、整定值与其接地爱护系统；审查乙烯、氧气等施工设备等动火的平安措施；审查地下室板墙、人防工程等混凝土内预埋给排水管道套管的防水、防渗漏措施应符合有关人防工程施工等现行国家标准；依据不同建筑与其给排水工程的要求

9、，审核给排水系统设备施工条件（对土建与配套工程要求），详细要求为：给排水系统设备房主体结构施工完毕；室内预留，预埋孔洞与管道符合设计要求，水泵等设备基础轴线标高，强度等符合设计与设备安装要求；吊具等安装设备到位，施工通道畅通，配套电气动力设施到位。2 .施工过程监理工作的限制要点与目标值1）阀门安装前，应作强度和严密性试验。试验应在每批（同牌号、同型号、同规格）数量中抽查10%,且不少于1个。用于主干管道上起切断作用的闭路阀门，应逐个作强度和严密性试验，并符合以下规定:阀门的强度试验压力为公称压力的15倍，阀门公称直径50mm,试验最短持续时间为15秒，公称直径在6520On1rn；试验最短持

10、续时间为60秒，公称直径在20545Omnb试验最短持续时间为180秒；试验压力在持续时间内应不降压，且壳体填料与阀瓣密封面无渗漏；阀门严密性试验持续时间应符合现行国家标准建筑给水排水工程施工质量验收规范GB50242的要求。2）地下室或地下构筑物外墙有管道穿过的，应采纳防水措施。对有严格防水要求的建筑物，必需采纳柔性防水套管。3）地下室或地下构筑物外墙有管道穿过的，应实行防水措施。对有严格防水要求的建筑物，必需采纳柔性防水套管。4）管道穿过结构伸缩缝、抗震缝与沉降缝敷设时，应依据状况实行爱护措施，其中包括：在墙体两侧实行柔性连接；在管道或保温层外皮上、下部留有不少于150mm的净空；在穿墙处

11、做成方形补偿器，水平安装等措施。5）给水管道必需采纳与管材相适应的管件。生活给水系统所涉与的材料必需达到饮用水卫生标准。6）生活给水系统管道在交付运用前必需冲洗和消毒，并经有关部门取样检验，符合国家生活饮用水标准方可运用。7）室内直埋给水管道（除塑料管和复合管道外）应做好防腐处理,其防腐层材料和结构应符合设计要求。8）给水系统水平管道应有2%。5%。的坡度坡向泄水装置。9）室内消火栓系统安装完成后应取屋顶层（或水箱间内）试验消火栓和首层取两处消火栓作试射试验，达到设计要求为合格。10）水泵安装前的基础混凝土强度，坐标、尺寸和螺栓孔位置应符合设计规定；设备基础与表面应予清理干净，孔洞要凿毛，放线

12、要正确，地脚螺丝底端不应碰孔底，垫铁接触良好；二次灌浆时，碎强度等级应比基础大一级，捣固要密实，在灌浆强度达到75%后，拧紧螺栓，且露出螺母155扣；水泵试运转的轴承温升必需符合水泵设备说明书的规定。11）下列承压管道系统和设备应作水压试验，严格依据设计要求的试验压力。生活给水管试压力未1.2Mpa,消火栓试验压力为1.4Mpa,自动喷水灭火系统给水管试压力为1.6Mpao12）下列非承压管道系统和设备应作灌水试验：给水系统的敞口水箱应做满水试验，满水试验静置24小时，视察不渗不漏；室内排水系统隐藏或埋地的排水管道在隐藏前必需做灌水试验，其灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度。满

13、水15分钟水面下降后，再灌满视察5分钟，液面不降，管道与接口无渗漏为合格。安装在室内的雨水管道（除塑料管外）安装后应作灌水试验持续1小时，不渗不漏。室内热水系统的敞口水箱应作灌水试验，满水试验静置24小时，视察不渗不漏。室外排水管道埋设前必需做灌水试验和通水试验，按排水检查井分段试验，试验水头应以试验段上游管顶加Inb时间不少于30分钟，逐段视察，管接头应无渗漏，排水应畅通。卫生器具交工前应满水和灌水试验。满水后各连接件不渗不漏,通水试验给、排水畅通，溢流口无死水。13）室内排水塑料管必需按设计要求与位置装设伸缩节。若设计无要求时，伸缩节间距不得大于4暇高层建筑中明设排水塑料管道应按设计要求设

14、置阻火圈或防火套管。14）室内排水主立管与水平干管管道均应做通球试验，通球球径不小于排水管管径的2/3,通球率必需达到100%。15）金属排水管道上的吊钩或卡箍应固定在承重结构上。固定间距：横管不大于2m；立管不大于3m。楼层高层小于或等于4m,立管可安装1个固定件。立管底部的弯管处应设支墩或实行固定措施。16）排水栓和地漏的安装应平整，坚固，低于排水表面，周边无渗漏。地漏水封高度不得小于50mm。17）室外给水管道竣工后，管道在试压后必需对管道进行冲洗，饮用水管道还要在冲洗后进行消毒，消毒应用水每升中含2030mg的游离氯，消毒水灌满管道，滞留时间不少于24小时，再用饮用水冲洗,直到满意用水

15、卫生要求。18）消防水泵接合器和室外消火栓当采纳墙壁式时，若设计未要求，进出水栓口的中心安装高度距地面应为1.IOm,栓口高度安装允许偏差20）,其上方应设有防坠落物打击的措施。19）室外排水管道的坡度必需符合设计要求，严禁无坡或倒坡。3 .系统试运行与调试1）室内系统冲洗完毕后，应充水，加热进行试运行和调试。视察、测量室温应满意设计要求。2）室外供热管网系统平衡阀与调整阀的型号、规格、公称压力与其安装要求符合设计要求后，应依据系统要进行平衡调整阀系统调试。3）室外供热管网管道冲洗完毕后应加水，加热进行试运行和调试。测量各建筑物热力入口处供回水温度和压力应符合设计要求。4）报警阀调试应符合下列要求：湿式报警阀调试时,在试水装置处放水，当湿式报警阀进口水压大于0.14MPa.放水流量大于11/s时,报警阀应与时启动；带延迟器的水力警铃应在590s内发出报警铃声，不带延迟器的水力警铃应在15s内发出报警铃声；压力开关应与时动作，并反馈信号。干式报警阀调试时，开启系统试验阀，报警阀的启动时间、启动点压力、水流到试验装置出口所需时间，均应符合设计要求。雨淋阀调试宜利用检测、试验管道进行。自动和手动方式启动的雨淋阀，应在15s之内启动；公称直径大于20OmnI的雨淋阀调试时，应在60s之内启