一级造价工程师《建设工程造价案例分析土木建筑工程》冲刺试卷一含答案.docx

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1、资本金净利润率（ROE）=713.32/（520+200）100%=99.07%问答题2.某建设单位拟自建一幢地上16层的综合办公楼项目（地上建筑面积为2.4万nA单方造价3500元/nA设计使用年限40年）。根据有关规定，该项目应带有一定规模的地下人防工程，如果不带人防工程需按项目总造价的2%交纳人防工程配套费（工程配套费作为工程造价组成部分，以地上和地下造价为基础）。因此，设计院对该项目地下部分提出了两个设计方案：方案A为不建人防工程，地下可利用空间用于建停车场；方案B为建规定规模的人防工程，剩余可利用空间用于建停车场。不同方案地下工程相关技术经济参数见表2.1,年基准折现率6%o表2.1

2、不同方案地下工程相关技术经济参数表参数名称建设造价（万元）202300可握供停车位数（个）160停车位年均收益（万元/个）121.5年雄护费用（万元）5035设计使用年限（年）4040大修周期（年）1010（停车位部分）15（人防工程部分）每次大修襄（万元）300110（停车位部分）160（人防工程部分）每次停车位大修收腼失（万元/个）0.30.4表2.2资金等值换算系数表n10152025303540(P/Fr6%rn)0.55840.41730.31180.23300.14410.13010.0972(AZP,6%,n)0.13590.103C0.0870.07820.07260.0690

3、0.0665问题：（1） .分别计算两方案的工程项目总造价（包括地上和地下部分）。（2） .分别计算两方案的停车位年均总收益（不考虑车库大修损失）。（3） .计算两方案的地下工程生命周期年度费用（不考虑建设工期的影响，地下工程建设造价在期初一次性投入，均形成固定资产，无残值），并选择最经济方案。（4） .地下工程挖土机械测时纪录为，所需机械的一次循环的正常延续时间为12分钟，一次循环生产的产量为0.3）3,该机械的正常利用系数为0.8,机械幅度差系数为25%,计算完成每?挖土所需的预算机械台班消耗指标。参考答案：无参考解析：问题1：方案A工程项目总造价：2.435002000+104002%=

4、10608(万元)方案B工程项目总造价：2.4X3500+2300=10700(万元)问题2：方案A停车位年均总收益：100X1.2=120(万元)方案B停车位年均总收益：60X1.5=90(万元)问题3：方案A地下工程生命周期年度费用:(50-120)+(2000+208)+(300+0.3100)(P/F,6%,10)+(P/F,6%,20)+(P/F,6%,30)(A/P,6%,40)=-70+2208+3300.55840.3118+0.14410.0665=-70+2208+334.720.0665=99.09(万元)方案B地下工程生命周期年度费用：(35-90)+2300+(110

5、+0.460)(P/F,6%,10)+(P/F,6%,20)+(P/F,6%,30)+160(P/F,6%,15)+(P/F,6%,30)(A/P,6%,40)=-55+2300+1340.55840.3118+0.1441+1600.4173+0.1441X0.0665=-55+2300+135.9289.820.0665=112.96(万元)根据计算结果，方案A为最经济方案。问题4：机械纯工作一小时的正常生产率为：60120.3m3/次=15(m3h)施工机械台班产量定额为：15X8X0.8=9.6(4/台班)施工机械台班时间定额为:1/9.6=0.104(台班/苏)机械台班预算定额的消耗

6、指标：0.104(125%)=0.13(台班/相)问答题3.某群体工程，主楼地下二层，地上八层，总建筑面积26800m2,现浇钢筋混凝土框剪结构。经公开招投标，总承包单位以31922.13万元中标，其中暂定金额1000万元。建设单位分别与施工单位、监理单位按照建设工程施工合同(示范文本)(GF20130201)、建设工程监理合同(示范文本)(GF20120202)签订了施工合同和监理合同。施工合同工期25个月，2019年7月1日开工，合同约定在项目开工前7天内支付工程预付款，预付比例为中标价的20虬由于该工程急于投入使用，在合同中还约定，工程每提前(或拖延)1天奖励(或罚款)3000元(含税费

7、)。合同履行过程中，发生了下列事件：图1施工进度计划网络图（单位：月）事件一：该单位工程的施工进度计划网络图如图1所示。因工艺设计采用某专利技术，工作F需要工作B和工作C完成以后才能开始施工。施工单位对该进度计划网络图进行了调整。事件二：总承包单位于合同约定之日正式开工，截至2019年7月8日建设单位仍未支付工程预付款，于是总承包单位向建设单位提出如下索赔：购置钢筋资金占用费188万元、利润18.26万元、税金0.58万元，监理工程师签认情况属实。事件三：由于项目功能调整变更设计，导致工作C中途出现停歇，持续时间比原计划超出2个月，造成施工人员窝工损失13.6万元/月2月=27.2万元；事件四

8、：当地发生百年一遇大暴雨引发泥石流，导致工作E停工、清理恢复施工共用时3个月，造成施工设备损失费用8.2万元、清理和修复工程费用24.5万元。针对上述事件二、三、四事件，施工单位在有效时限内分别向建设单位提出了工期索赔及费用索赔（所有事项均与实际相符）。最后该工程按合同工期完成。问题：（1） .绘制事件一中调整后的施工进度计划网络图（双代号），指出其关键线路（用工作表示），并计算其总工期（单位：月）。说明调整后的工期能否满足合同要求？（2） .说明事件二中总承包单位的哪些索赔成立？（3） .事件三中，施工单位的工期索赔和费用索赔是否成立，并说明理由。（4） .事件四中，施工单位的工期索赔和费用

9、索赔是否成立，并说明理由。（5） .计算该工程的工期奖罚款。参考答案：无参考解析：问题1：事件3：由于施工机械故障，G工作的开始时间推迟了1个月。第6个月恰遇建筑材料价格大幅上涨，造成F、G工作的造价提高，造价管理部门公布的价格指数见下表。施工单位随即向项目监理机构提出了调整F、G工作结算单价的要求。经测算，F、G工作的单价中，钢材、水泥和骨料的价格所占比例均分别为25%、35%和10%o费用名称基准月价格指数结算月价格指数钢材105130水泥110140石子100120问题：1工程预付款是多少？工程预付款从哪个月起扣回？2 .工程的四月份完成工程量价款是多少？四月份应签发的工程款是多少？3

10、.事件1中，建设单位的做法是否正确？说明理由。4 .事件2中，施工单位说法是否正确？说明理由。5 .事件3中，施工单位提出调整F和G工作单价的要求是否合理？说明理由。如果可以调整，请列式计算调整后的单价。参考答案：无参考解析：问题1：签约合同价二（2500X100+3000X150+4500X120+2200X180+2300X1002500150+2000200）X（1+14%）/10000=301.07（万元）工程预付款二30107X20%=60.21（万元）前三个月承包人获得累计工程款（含预付款）=60.21+（2500100+3000150+45001203+22001802+2300

11、1002）X（1+14%）100000.95=189.41（万元）180.64（万元）（估算合同价的60%）,所以工程预付款应从四月份起扣回。问题2：四月份完成的工程量价款二（45001203+22001802+23001002）X（1+14%）/10000=56.20（万元）四月份应扣回预付款=60.21/3=20.07（万元）四月份应签发的工程款二56.20X0.95-20.07=33.32（万元）问题3:：事件1中，建设单位的做法正确。理由：大型机械设备进场费属于建筑安装工程费用构成中的措施费，已包括在合同价款中，施工单位没有理由提出由建设单位支付其进场费的要求。问题4：事件2中施工单位

12、要求建设单位支付材料检测费用的说法正确。理由：发包人供应的材料，其检测费用应由发包人负责。事件2中施工单位说没有送检的义务的说法错误。理由：不论是发包人供应的材料，还是承包人负责采购的材料，承包人均有送检的义务。问题5：施工单位提出调整G工作的单价不合理。因施工单位施工机械故障的原因致使该工作拖延，因此，G工作价格上涨属于施工单位应承担的风险。施工单位提出调整F工作的单价合理。因为符合合同约定：施工期间若遇物价上涨，只对钢材、水泥和骨料的价格进行调整，调整依据为工程造价管理部门公布的材料价格指数。F工作调整后的单价二150X(30%+25%130105+35%140/11010%120/100

13、)=176.25(元/a?)O问答题5.某混合结构工程施工图纸如下所示，某施工企业投标并中标了该工程。困3-25某工程平面困43.56卜3.002ZZZ+0.902091：2水泥O!00ffC10素土方实-OISV图3-28某工程AA剖面图基础平面布置图1：IM-：1OO说明：1材料:地图柒，ttC20,其余案,板镰土；C25;蝌筋:，-HPB23S9-HRB335.冷几带助务筋(CRBSso);某部采用MUN承里实心牌,M1Q水泥修桨；0.00以上采用MUIO承重实心斡，M75侵台砂浆；女儿墙采用MU1O承亶实心底,M5.0水也砂浆“2凡未标注的现浇板用筋均为“8(X13.图中未西出的板上部

14、用嬴的柒立系筋为峭150。4本图中未标注的铝构板厚为100。S.本困应配合建筑及设备专业图抵预W孔料,不得事后打料C6.过梁根据堵耳及*U冷的用相对应类型的过梁,荷载级别除注明外均为2级.凡过梁与构取柱相交处，均得过第成为现货.7硬层沿240塘均设It黄梁(Q1)图柒与其他现滋就相遇时.H紧倒筋伸入梁内500,8.构慈柱应输入地图梁中。图3-29某工程耳础平面布置图(2)该工程为砖混结构，室外地坪标高为-0.150m,屋面混凝土板厚为IoOMIn.(3)门窗详表3-39,均不设门窗套。图例说明：该工程为砖混结构，室外地坪标高为-0.15Onb门窗详表6-1,均不设门窗套。工程做法、装饰做法详见表6-2、表6-3。计算说明：内墙门窗侧面、顶面和窗底面均抹灰、刷乳胶漆，其乳胶漆计算宽度均按IOOnInI计算，并入内墙面刷乳胶漆项目内。外墙保温工程中其门窗侧面、顶面和窗底面不做。外墙贴块料工程中其门窗侧面、顶面和窗底面要计算，计算宽度均按150mm计算，归入零星项目。门洞侧壁不计算踢脚线。表6-1门度表名称代号涓口尺寸备注成品钢制防盗门M19002100成品实木门M2800x2100帝秋，苔通五金望钢推拉窗C13000x1800Q亘玻璃5+6+5;型材为钢壁90系列；普通五金望钢推拉窗C218