宁河区曾口河水系连通及开发利用项目合作框架协议书.docx

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1、XX区曾口河水系连通及开发利用项目合作框架协议书甲方：住所地：法定代表人：乙方：住所地：法定代表人：一、合作背景为积极响应保护绿水青山的号召，依托宁河区七里海自然保护区的优渥自然资源，对曾口河河道提升改造、河两岸村镇农文旅项目及600亩地域有效开发及合理利用。从而达到保护环境、驱动绿色文旅产业发展、促地域经济发展。甲乙双方本着平等共赢、互惠互利的原则，甲乙双方经过友好协商，达成共识，现签订如下协议：二、合作宗旨甲乙双方同意在满足各自战略发展理念的前提下，缔结战略合作关系。甲乙双方各自利用自身资源，充分发挥自身优势，共同发展,建立战略性合作关系，互利共赢。双方同意在不违反商业运作规律及法律政策规

2、定的前提下，交换各自所掌握的市场竞争信息、商业资源信息、项目建设信息等。本协议为框架协议，是双方战略合作的指导性文件，也是双方签订其他具体合作协议的基础，具体合作事宜以双方签订的正式合同为准。三、项目概况1项目名称：XX区曾口河水系连通及开发利用项目（上述项目案名在项目开工建设前最终确定）2 .项目位置：曾口河位于宁河区中南部，七里海湿地核心保护区以北。潮白新河以东俵口闸至蓟运河船沽闸段称为曾口河。3、项目体量：曾口河该段全长8.4km,底宽10-32m,河道正常蓄水位135m,左右堤宽3m,堤防高程为2.25mo待开发用地约600亩（以最终实测面积为准），土地使用性质及方案待落实。四、项目实

3、施模式本项目采用“AB0+投资合作+EPC”的运作模式项目整体测算，达到收支自平衡。目前曾河改造项目为公益性项目，需增加收益型项目，达到项目自平衡（项目体量、建设内容及投资额待测算确定）。1由区政府授权区平台公司作为项目实施主体，负责区域内项目规划、投融资、土地整理、基础设施建设、土地二级开发建设等工作。3 .平台公司通过公开招标的方式选定投资合伙人，投资合伙人中标后与平台公司签订本项目投资建设合同。4 .平台公司与中标的投资合伙人共同出资组建SPV项目公司，平台公司、投资合伙人（联合体多方成员）在项目公司的股权比例暂定60%：40%（政府平台公司控股），各方股东注册资本金为认缴制，政府平台公

4、司不需注入资金。5 .项目公司作为本项目投资开发主体，具体负责本项目的规划设计、投融资、建设、移交等工作。项目公司与中标的投资合伙人（若为联合体投标的，具有施工能力的联合体成员）签订工程总承包合同。五、双方的权利和义务1甲方权利及义务：为本项目建设依法提供政策支持，积极协调相关部门、单位,推动项目实施；6 .乙方权利及义务：负责本项目投融资、建设等操作。六、其他事项1本协议为甲乙双方针对本项目的合作框架协议，明确了合作标的，仅作为双方合作意向的意思表示，具体合作事宜，由双方各自指定的主体，按照相关法律法规的规定，另行签署具体合同及协议。本协议未尽事宜，双方另行协商。7 .本协议经双方法定代表人（负责人）或授权代表签字并加盖公章后生效。8 .本协议正本一式肆份，协议双方各持贰份，具有同等法律效力。（以下无正文、仅供签署）甲方:（盖章）负责人或授权代表（签字）：乙方：（盖章）法定代表人或授权代表（签字）：2023年月日