中层管理-木工班组承包协议 精品.doc

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1、 班 组 承 包 协 议发 包 方: 项目部。（以下简称：甲方）分 包 方: 木工班组 身份证号： （以下简称：乙方）工程名称： 工程 。依据中华人民共和国合同法、建筑法以及建设工程质量全管理条例、建设工程安全生产管理条例等法规，为了完善项目部内部管理责任制，确保工程质量，施工进度、安全生产，文明施工，实现项目管理目标，结合本工程特点，把 基础主体模板分项承包给乙方施工，经双方协商，签订以下条款共同信守。一、 承包范围及工作内容：1、模板分项工程：开工前画模板放样图，提供准确的模板材料数量，配制模板、木砖的制作、螺杆套安装、螺杆凿除、刷油、安装、嵌缝、守模、拆除、清理、整修、拔钉堆放，机具保养

2、,刨床、电锯二级配电箱外的用电设施、灯等由乙方自带；滴水线、止水线、预制构件模板、结构预留洞口模板制安与结构预留洞口安全盖板及人货两用梯通道口模板的铺设，并负责场内卸料、按指定地点堆放整齐（包括施工过程中多余材料及废材料堆放）、二次搬运和主体完成后的堆放清理，粉刷前的凿砼（凿砼钻子处理煤由乙方承担），文明施工等木作范围内的一切工作。2、甲方以包清工形式承包给乙方，乙方不得以任何理由和借口转包或分包。如有转包或分包情况，一经发现，甲方有权扣除其质量保证金，并将乙方清退出场，已完工程按每平方单价 元结算。3、如乙方中途自动退场，甲方不支付任何费用。4、做好承包范围内的落手清，安全生产和文明施工工作

3、（本项不发生点工）。5、工程完成后，乙方按指定地点堆放整齐材料及拔钉，如没按甲方要求施工，甲方组织另外人员整改，按70元/天在乙方工程款中扣除。除外墙脚手架外所有的工作面所需要的脚手架、支承架。二、质量管理：1、 质量目标：确保结构优质，以优质工程为目标进行管理和操作。乙方必须按优质工程标准、国家施工规范、项目部的质量技术交底施工。2、 为了达到确保优良的质量目标，实施ISO9001质量保证体系，进行三级质量检查制度，在班组自检、互检的基础上，班长通知各片区质量员和施工员进行复检，项目部抽检。在工程验收过程中，确保一次验收通过，如遇特殊情况一次验收通不过时，则在限定的时间内整改完毕，并达到分项

4、工程的质量要求，否则每次罚款 500元（在检查中班组质量员一起检查）。3、严格控制施工中质量管理，对质量管理点做到100%的检查，杜绝和减少工程质量通病，配模尺寸严格按项目部要求制作，确保原模的方正、尺寸正确，经验收后方可支模，若因配模不符合要求的，不论模板能否利用，一律按150元/块处罚，柱、墙立模前，按施工员要求清理完柱脚墙脚建筑垃圾，浇水冲洗后才可立模，否则返工自负。4、项目部在每月质量大检查中，主控项目必须全部合格、一般项目合格率必须达到90%，否则罚款200元/处 。5、对质量达不到要求而不整改的，项目部有权按以下方法处理：、拆除。、组织另外人员整改，按70元/天（人），在乙方当月工

5、资中扣除支付。、罚款处理。、中止合同。由于乙方整改不及时造成工期延误，损失费用由乙方负责。6、加强施工现场的过程控制，提高工程质量的督查力度。7、各班组必须设兼职质量员，配合项目部质量员做好质量管理工作。并将兼职质量员名单上报项目部备案。8、 质量罚金项目部有权在承包人每月工资中扣除，并同项目部签订质量责任书。9、 成品保护，对于施工中的每一道工序验收合格后，如产生人为破坏，管理人员有权对当事人进行处罚（按损坏情况定）。三工期管理：1、 对工程进度实现目标管理，按进度计划为目标，乙方的工期无条件服从甲方所安排的总计划及月计划并实施完成。在承包班组的承包协议中，明确进度目标，但必须按项目部总进度

6、计划及月进度计划完成。2、 由项目部编制总施工进度计划、月进度计划与周进度计划，各班组必须按计划进行合理有序的施工，如由于木工班原因影响隐蔽工程验收，从而影响砼浇捣作业进行，每层延误时间进行累计，达到5小时罚款1000元；如单层延误达一天，罚款3000元，超过一天以上，处罚款从第一天起翻倍计算。3、 实施进度奖罚制度，对提前计划完成的奖励为500元/天；对延误工期的班组罚1000元/天。每月实施考评，作为月考评中奖罚的依据。4、对施工进度迟缓的班组，项目部有权做出限时增加劳动力和技术力量，处以工期罚款。如在限定时间内还不能完成计划，则终止承包协议。所有责任由班组承包人自行负责5、每层拆模后，对

7、跑模等有质量缺陷部位的处理要及时。如因处理不及时导致在各类检查中受批评，每次罚款1000元。因甲方原因造成工期延迟，由甲方施工员签证工期，但造成工期延迟费用不予增加。四承包依据及单价：1、结算依据：按照现行国家建筑面积计算规则规定计算建筑面积。2、结算单价：、达到项目部质量要求并能确保总进度的，按 元/m2结算，包括按照省标要求的统一安全帽，床罩、床单，洗涤用品的购买等如施工后出联系单变更需返工费用由甲方项目部签证给予补偿。、达不到项目部质量目标要求的按扣除承包单价的20%进行结算。、在乙方施工范围内为本工种范畴工作服务投入所有工作量均不发生任何点工，包括落手清工作，配合文明工地、样板工地、标

8、化工地或其他原因的验收。由项目部所安排的可计点工，按照点工申报表要求填写，技工每小时6元，普工每小时3元。、乙方在施工过程中不得以任何理由提高单价。五、付款方式：施工期间职工工资由项目部统一发放，发放工资的依据及方式：1、 乙方对所属职工定好工资等级，并进行考勤（考勤表由班组长负责登记，职工相互监督，项目部存档备案）。2、 乙方于每月3日前将自已承包区域内所完成的工作量的80%上报甲方，由主管施工员、质量员、仓库保管员、安全员签字确认，及办公室核算员核算、确认签字后报项目副经理签字认可，最后由项目经理签字交财务在1520日等候发放;由于班组没有按项目部的计划任务完成的，发放工资的日期也按拖延的

9、日期同比延迟。项目部除发放工资日期外，任何时候途中不解决班组的生活费及借款。3、 乙方根据结算单上认可的总金额对每位职工造好工资单，甲方将全额付清。4、 若发现乙方虚报或谎报考勤，或以其他方式作弊的，项目部将按虚报或谎报部分的510倍作为罚款。乙方职工不得以任何理由和借口直接向甲方要求发放工资。如有发生，甲方按所发生金额的双倍对乙方进行罚款。如乙方职工发生向上级主管部门投诉事件时对乙方处以罚款（罚款数额按公司对项目部处罚额）。5、 工期内，甲方不予考虑、安排其他生活费或因职工的流动而引起的结算，如发生，由乙方自理。6、 木工班在整个工程主体中间结构验合格后一个月外二个月内结算完成。平时按结算单

10、上认可工作量的80%作人工工资。7、 因班组不能履行协议约定中途退场，该班组职工工资由项目部付给，其余帐目作为乙方自行退场、不予结算处理，即作为违约金赔偿处理。8、 平时职工工资，由财务人员在甲方核算的80%工作量时必须全部付清，余20%由承包班长自行安排职工的完工奖金，并做好安定工作。平时付不清职工工资，甲方有权将对乙方作违约处理及清退。 六、履约担保签订承包协议后，一个星期内乙方缴纳承包额的10%作为履约保证金，计 元，其中质量保证金3%，工期保证金2%，安全保证金2%，项目班子到位及工人工资保证金3%。保证金退还方式：1、质量分项完成达到标准，按期完成及工程安全无事故，无工人工资等经济纠

11、纷，竣工验收后10天内退还所有保证金。2、若乙方违反本协议或不履行本协议的，本保证金将作为违约金即不予退款。3、若乙方的职工及乙方在施工期间（本工程的工期内），违反本公司或项目部的规章制度或本协议条款而引致的罚款、赔偿，应从本月工资中扣除。七、人员管理：1、 班组长（即协议人）必须长住工地，外出需向主管施工员请假，服从项目部有关部门管理，由于班组长不住工地的项目部有权清退，所有损失由承包人自负。班组长应优先选用技术素质好、劳动态度好、遵纪守法的人员进场施工。2、 施工人员必须具有身份证，不得接纳盲流和政府部门正在追查的在逃犯罪人员及其他班组清退的人员。否则按项目部有关规章制度执行。3、 施工人

12、员进场后，即马上向办公室主任上交花名册和身份证、1寸免冠照片八张。各班组上交总承包额的1%作为劳务费，由劳务公司办理相关手续。4、 各班组进场施工后，必须签订班组劳务协议和班组与工人之间的劳动合同，并进行安全交底及考试，办理劳务用工手续（按当地建管部门和公司的要求），如上述手续没有办理完成则不得上班。5、 各班组进场以后，必须与项目部签订安全协议，不签订的甲方有权停发工 资 。6、乙方如违反计划生育，有关部门处罚的一切费用均自理，其它未尽事宜，按项部书面或口头通知、电话通知、会议精神为准。7、 班组应服从办公室主任的住宿安排，不得随意自行安排住宿。8、 班组人员应遵纪守法，遵守公司及项目部的一

13、切规章制度。对违反制度者，按有关制度条款办理。9、班组不得招收有残疾人员及患有恐高、心脏病、高血压、精神病和传染病等疾病的人员进场施工。10、 班组不得随意招收女工，招收女工必须经项目经理审批同意后，方可招收。八、材料使用管理：1、 木工班使用的材料服从项目部分配的材料领取（但必须办理有关手续签字后）使用。方木、竹木模板必须计算报项目部审批后开锯配模但不得随意乱锯。如发现乱锯的按材料的510倍罚款。铁钉及铁丝等材料由乙方自行解决。2、 周转材料为工程施工中的一个重大投资环节，所以对周转材料的合理利用是对工程成本控制的重要环节；对于周转材料中的易耗品实施限额管理，扣件损耗量规定为1%、U形卡损耗

14、量为3%、山形卡损耗量为3%，超出部分由班组按市价赔偿。3、 严禁使用钢筋头支模，木工使用的定位筋必须经项目部审批后到钢筋班领取。九、安全生产、文明施工管理（一）安全管理方面：1、 安全管理目标为重大事故为零。2、 全体管理人员及各班组为了项目部和自身的共同利益，有义务全力配合项目部做好安全生产工作。3、 各班组应设兼职安全员配合项目部安全员做好安全工作。并将兼职安全员名单报项目部备案，同项目部签订安全责任书。4、 全体管理人员及施工人员进入施工现场必须戴好安全帽。安全帽佩戴必须规范，对未戴安全帽进入施工现场的罚20元/人次，该罚款在每月发放工资时扣除。5、 施工人员不得穿背心、短裤、拖鞋、高

15、跟鞋等进入施工现场，发现一次罚20元/人次。6、 严禁高空坠物，对故意坠物者处以500元-1000元/人次罚款。7、 非机械专职操作人员不得私自动用机械，非工地临时电工，不得私自接电和动用配电设施，若被发现罚200元/人次。8、 施工人员必须严格遵守安全操作规程、六大纪律和十不准。9、 加强临边防护工作、和三宝四口的使用和防护。10、月进行一次安全检查。对安全检查中，达不到要求的处以500元/次的罚款。11、如果乙方违反安全操作规程，导致严重后果时，贰万元以下乙方承担一切经济损失和责任；贰万元以上时以上部份甲方承担70%，乙方承担30%。（二）文明施工方面：1、 本工程必须达到省标化工地，各班组人员必须按照省标化文明工地。对达不到省标化文明工地的项目部有权进行处罚并整改达到省标化文明