可行性报告-道路工程可行性研究报告范本.doc

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1、工程咨询资格证书编号：工咨甲12120XX0032枣阳市经济开发区花园路道路工程建设项目可行性研究报告湖北昀锦工程咨询有限公司二零一二年九月项 目 名 称：枣阳市经济开发区花园路道路工程建设项目 委 托 单 位：枣阳市宜源建筑工程有限责任公司 编 制 单 位：湖北昀锦工程咨询有限公司 编制单位负责人： 李青峰 高级经济师项目负责人： 崔 云 注册咨询工程师主要参与编制人员：李春红 注册咨询工程师 李明合 注册咨询工程师付中敏 注册咨询工程师李洪伟 工 程 师 初 审：李明合 注册咨询工程师审 核：崔 云注册咨询工程师目 录1 总论11.1项目摘要11.2 编制依据与研究范围31.3 建设规模4

2、1.4 主要建设内容41.5 投资估算及资金筹措41.6 工程效益52 投资环境及建设条件分析62.1 投资环境分析62.2 建设条件分析103 项目建设的必要性与可行性分析153.1 项目建设的必要性153.2 项目建设的可行性164 开发区规划与交通量预测174.1 项目区总体规划174.2 项目影响范围的交通量预测185工程建设方案215.1 设计标准及设计规范215.2 道路设计方案225.3 给排水工程设计285.4 道路照明345.5 电力综合管沟355.6 道路绿化工程355.7 交通安全及管理设施356 节能分析376.1 设计依据376.2 项目概况376.3 项目对所在地能

3、源供应状况的影响376.4 项目用能方案、用能设备386.5 项目能源消耗量、能源消费结构、效率水平和能源管理水平386.6 节能措施分析评价386.7 节能措施建议396.8 结论397 环境保护407.1 大气环境质量407.2 交通噪声417.3 振动环境质量427.4 日照环境质量428 组织机构与人力资源配置438.1 施工组织机构438.2 项目部的职责438.3人力资源配置449 项目实施进度459.1建设工期459.2 工程实施进度安排4510 征地拆迁4610.1 项目建设用地面积4610.2 建设用地现状4610.3 征地赔偿4610.4 道路两侧需拆除建筑物与安置办法46

4、11 投资估算与资金筹措4611.1投资估算4611.2投资筹措4611.3工程利润分析4912 招标投标管理5012.1招标依据5012.2招标范围5012.3 招标组织形式5012.4招标方式5012.5招标遵循的原则5113 社会影响分析5313.1优化投资环境，提升开发区服务功能5313.2 项目对社会的影响分析5413.3 项目与所在地互适性分析5413.4 社会评价结论5414 结论与建议5514.1 结论5514.2 建议55附表、附图、附件：1 总 论1.1 项目摘要1.1.1 项目名称枣阳市经济开发区花园路道路工程建设项目1.1.2 建设单位与承包单位建设单位是枣阳市城市建设

5、投资经营有限公司。枣阳市城市建设投资经营有限公司成立于20XX年12月，20XX年枣编发（20XX）7号文件明确为正科级事业单位，编制10名。公司现有干部职工25人，其中，专业技术人员13人，公司下设综合部、工程项目部、财务部、土地储备经营部、投资融资部五个部门。公司注册资金3.27亿元。其中，土地储备供应中心1.598亿元，国有资产管理中心1.27亿元，供水总公司4000万元，城市建设与环境保护开发有限公司20万元。经营范围：土地收购储备经营，城市基础设施建设的投融资等业务。公司董事长由市政府分管领导担任，董事会成员单位4个，分别为财政局、土地局、建设局、供水总公司，董事会成员单位主要负责人

6、担任董事，公司目前累计储备商住用地1850亩，已出让土地两宗167亩，实现土地出让收入3.13亿元。承包单位为枣阳宜源建筑有限责任公司。枣阳市宜源建筑有限责任公司成立于20XX年4月，位于市大东街19号，现有职工850人，其中专业工程技术人员120人，注册资本金20XX万元，是一家具有房屋建筑工程施工总承包二级及市政工程总承包三级资质的施工企业，主要从事工业与民用建筑、市政道路、排水、供水厂、污水处理厂等市政工程。目前公司设有四个分公司及办公室、财务室、安全生产科、技术科等职能科室。 公司本着“安全、效率，质量、用户第一”的经营理念，20XX年先后承接了枣阳市中兴大道、新华路道路工程、枣阳市环

7、城路网工程、神驰路道路工程及工业园区农民安置房工程，合同总价3.5亿元，20XX年实现产值2.9亿元，利税3610万元。在企业生产经营中，严格工程质量管理，工程资料合格率100%，多次荣获省，襄阳市建设工程质量奖，深受用户好评。1.1.3 项目建设性质新建1.1.4 建设地点枣阳市经济开发区（西环三路中兴大道） 1.1.5 项目占地面积：该项目占地面积458892m2，合688.30亩。1.1.6 工期安排该项目计划建设工期为24个月1.1.7 项目提出的背景根据枣阳市城市总体规划纲要（20XX2020年），至2020年枣阳市的城市发展目标是：区域地位显著、产业发展繁荣、建设规模合理、城市特色

8、突出。枣阳市将大力推行以优势互补、产业集聚和生态化为主要特征的经济产业发展策略。枣阳市经济开发区于1992年6月经襄阳市人民政府批准成立。20XX年8月被湖北省人民政府晋升为省级开发区。枣阳市经济开发区位于枣阳市城市规划区内，与汉丹铁路、316国道、汉十高速公路、寺沙省道、335省道相邻，规划面积40平方公里，建成区面积15平方公里，随着城市经济的快速发展，区内招商引资项目急剧增加，基础设施已不能满足经济发展需要，拟启动区内基础设施建设。经济开发区是枣阳市的产业发展区，也是枣阳市主导产业门类集中发展的区域；火车站片区是枣阳市重要的物流集散中心。产业发展区和火车站片区是枣阳市城市功能的重要组成部

9、分，也是未来几年枣阳市城市产业空间拓展的主导方向和城市建设的重点区域。自开发区成立以来，枣阳市经济开发区一直把园区的城市资源当作资本，把园区的市政基础设施建设当作产业，形成了政府引导、社会参与、市场运作的园区投资新机制。为加快枣阳市经济开发区的发展，就要求有一个安全、快捷、舒适、畅通的交通环境来推动园区经济的发展，以道路及相关的基础设施建设来完善园区城市功能。本次拟建的花园路是规划的城市主干道，其主要功能：一是直接服务于园区的各个组团；二是与其他干次道路组成园区交通网络。该项目的实施将为园区经济社会发展创造更加优越的投资环境和人居环境，带动和促进枣阳市经济开发区园区的招商引资，加快园区城市化建

10、设速度，进一步完善园区城市功能，为招商引资提供更好的平台。为枣阳市经济进入“全国县域经济百强”起到关键作用，是枣阳市的重大战略决策。1.2 编制依据与研究范围1.2.1 编制依据（1）枣阳市土地利用总体规划（20XX-2020年）；（2）枣阳市城市总体规划纲要（20XX2020年）（3）市政公用工程设计文件编制深度规定（中华人民共和国建设部20XX年3月）；（4）城市道路工程设计规范CJJ 37-20XX（20XX年5月1日施行）；（5）城市道路交通规划设计规范GB 50220-95（6）城市道路照明设计标准（CJJ 4520XX）；（7）城市道路交叉口设计规程CJJ 152-20XX（8）城

11、市道路和建筑物无障碍设计规范JGJ 50-2001（9）公路工程抗震设计规范JTJ 044-89（10）城镇道路路面设计规范CJJ 169-20XX（20XX年7月1日施行）（11）枣阳市城市建设投资经营有限公司提供的现状资料及地形图。1.2.2 研究范围 对项目影响区社会经济的现状与将来的发展进行分析； 对项目影响区交通系统和道路网现状及发展规划进行分析； 对项目影响区雨水、污水管网的现状及发展规划进行分析； 对道路运输量和交通量的发展进行分析； 对项目建设的必要性、标准及规模进行分析；1.3 建设规模根据规划条件花园路（西环三路中兴大道），按城市主干路技术标准进行设计。拟建道路位于枣阳市经

12、济技术开发区中南部，东西走向，西起西环三路，东至中兴大道（高速公路连接线），是开发区内交通的快速集散及开发区对外交通出入的主要通道。花园路作为316国道改线的一部分，是枣阳市对外交通及城区东西交通联系的主要通道，同时也是体现枣阳市城市风貌及绿化特色的园林景观大道。道路长4588.92m，道路红线宽度100m。道路场地现状大部分为一般农业用地，桩号K1+900K2+340南侧为过水邱水库，沿线经过惠湾村、史岗村、李桥村、王湾村等村庄，红线外侧为开发区发展规划用地。1.4 主要建设内容花园路道路工程建设项目为枣阳市经济开发区内东西走向的一条交通性建设工程，建设内容主要包括：道路工程、排水工程、给水

13、工程、照明工程、绿化工程等配套工程。1.5 投资估算及资金筹措1.5.1 总投资估算根据项目建设内容，估算总投资18760万元，其中：工程直接费17871.54万元。1.5.2 资金筹措项目建设资金由建设单位自筹8760万元，申请银行贷款10000万元。1.6 工程效益该项目属开发区市政基础设施工程建设项目，其社会经济效益主要体现在以下几个方面：1、该项目属开发区内道路框架系统的重要组成部分，项目的实施将为园区的全面开发奠定基础。2、该项目的建设有利于园区的全面开发，促进招商引资。3、该项目的建设将进一步完善园区市政功能，促进开发区总体规划的有序实施。综上所述，项目的建设是必要的和可行的。2

14、投资环境及建设条件分析2.1 投资环境分析2.1.1 地理位置枣阳市经济开发区在枣阳市城区西南部，项目位于西环三路中兴大道。2.1.2 区位优势条件枣阳市地处湖北省西北部，鄂豫两省交汇处，东靠“九省通衢”的经济重镇武汉，西依历史文化名城襄阳，南临经济发展的江汉平原，北抵资源丰富的南阳盆地，是承东连西的纽带，区域优势十分明显。枣阳市交通十分便捷，汉丹铁路，316国道、汉十高速公路、寺沙省道贯穿全境，与京珠、沪蓉高速路互通，从枣阳南下东进、北上西行都十分便利。枣阳距离武汉天河机场200公里，襄阳刘集机场距枣阳市区仅40公里，可飞往上海、北京、广州等大中城市。襄阳汉江港可通航500吨级船舶和2000吨级船队。2.1.3 地理环境枣阳市地处湖北省西北部，鄂豫两省交汇处，东靠“九省通衢”的经济重镇武汉，西依历史文化名城襄阳，南临经济发展的江汉平原，北抵资源丰富的南阳盆地。枣阳市位于湖北省武汉、襄阳、宜昌“金三角经济带”主干线的中部，是湖北省经济发展的重点地区之一。枣阳居于由湖北、河南、陕西、四川、重庆等五个省市70多个县市共同构建的秦巴经济走廊的前沿位置，是接东连西的纽带，是东部企业“中拓西进”的战略跳板和重要桥头