山东省某果品储存库建设、果园综合服务项目村级集体经济发展试点项目可行性研究报告.docx

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1、果品储存库建设、果园综合服务项目（暨某村村级集体经济发展试点项目）可行性研究报告工程咨询有限公司二。一八年二月第一章总论11.1 项目概论11.2 可行性研究的依据及原则11.3 项目概况及主要技术经济指标31.4 可行性研究的结论3第二章项目提出的背景及建设必要性52.1 项目提出的背景52.2 项目建设必要性10第三章项目选址及建设条件123.1 项目选址123.2 建设条件123.3 社会经济条件143.4 交通运输条件143.5 公用设施条件14第四章项目规划建设方案164.1 项目指导思想和原则164.2 主要建设内容164.3 果品储存库建设方案164.4 果园综合服务项目21第五

2、章环境影响评价245.1 执行环境质量标准及排放标准245.2 项目选址合理性分析245.3 环境污染治理255.4 施工期环境影响255.5 营运期环境影响分析25第六章节能276.1 用能标准及节能设计规范276.2 节能原则276.3 综合能耗指标及分析286.4 主要节能措施296.5 节能管理措施316.6 项目节能综合评价32第七章项目组织管理337.1 组织管理337.2 制度管理337.3 财务管理35第八章项目实施进度378.1 项目建设期378.2 项目实施时期各阶段进度安排378.3 项目实施进度计划表378.4 项目实施管理38第九章项目招标方案399.1 编制依据39

3、9.2 招标原则399.3 建设项目招标范围及招标组织方案409.4 招标程序419.5 评标委员会的人员组成和资质要求42第十章投资估算与资金筹措4410投资估算4410.2 资金筹措45第十一章综合效益分析4711.1 经济效益4711.2 社会效益47第十二章结论与建议4812.1 结论4812.2 建议48附表：项目投资估算表第一章总论1.1 项目概论1.1.1 目名称果品储存库、果园综合服务项目1.1.2 项目承办单位邹城市某农业发展有限公司LL3项目建设地点邹城市田黄镇某村村1.1.4 项目建设性质新建1.1.5 可行性研究报告编制单位编制单位：工程咨询资格证书编号：资质等级：乙级

4、发证机关：国家发展和改革委员会1.2 可行性研究的依据及原则1.2.1 可行性研究的依据（1）国家、行业和地区颁发的法律、法规和设计规范、标准（2）项目建设单位提供的关于本项目的原始材料及数据（3）国家发改委投资项目可行性研究指南（4）国家发改委建设项目经济评价方法与参数（第三版）（5）产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）（6）国务院关于印发“十三五”脱贫攻坚规划的通知（国发（2016）64号）（7）山东省人民政府关于印发v山东省“十三五”脱贫攻坚规划.的通知（鲁政发（2016）35号）（8）山东省财政厅关于印发扶持村级集体经济发展试点工作的意见的通知（鲁财农改2016）22

5、号）（9）邹城市国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要本报告本着实事求是的原则，对项目的要素进行认真的、全面的调查和详细的测算、分析、论证。在确保项目规划方案合理，选用先进的、可靠的农业生产的技术，尽量节省建设投资，降低工程造价，缩短建设周期，提高经济效益。本报告力求内容完善、文字简练、文件齐全。122编制原则根据本项目的特点，可行性研究报告编制所遵循的原则是：（1）项目区规划布局合理，功能完善，形成完整的生态农业产业链条；（2）贯彻节能方针，在建设和运营过程中，均采用了合理的节能降耗措施，选用高效节能设备，采用先进的仪表及监控设备，提高管理水平；（3）认真贯彻执行国家、行业有关方针政策和标准

6、、规范；（4）贯彻经济性和可靠性原则的同时确保工程质量，在最大限度的降低工程造价和运营费用的同时，合理兼顾农业生产条件和管理维护条件，便于项目投产后的运行管理；（5）贯彻“安全第一、预防为主”的方针，确保本工程在建设期间和投产后符合职业安全卫生的要求，保障劳动者在劳动过程中的人身安全与健康；1.3 项目概况及主要技术经济指标131项目主要建设内容及规模某村村将以集体经济发展为中心，以培育红富士苹果产业品牌为依托，拉动村级集体经济快速增长。本项目主要建设内容包括两部分：1、在邹城市某村村办公室西建设一座1000吨的果品储存库，从根本解决苹果的保鲜、贮藏问题，缩短果品生产加工产业链；2、购置农药喷

7、洒设备，开展病虫害统防统治、果园技术管理等果园综合服务项目，降低生产管理成本，培育优质苹果产业品牌，进而促进村集体经济的持续健康发展。1.3.2投资概算及资金来源经估算，项目总投资为140.0万元，其中工程费用130.0万元，包括果蔬气调冷藏库117.50万元，果园综合服务项目12.5万元；工程建设其他费5.92万元；基本预备费4.08万元。资金来源：村级自筹资金40万元，上级扶持村级集体经济发展补助资金100万元。1.4 可行性研究的结论（1）该项目以建设果品气调储存库和果园综合服务项目，符合当前果蔬流通保鲜的需要，有助于提供果品附加值，符合国家有关产业政策，符合本地区的行业规划和地区规划，

8、有助于优化农业产业结构。（2）果品储存库的设计方案规划合理，设计标准超前、技术成熟、操作方便。经考察论证分析，项目切实可行。（3）生产过程中产生的噪声、废水、废气、固废都能得到妥善处理、达标排放，有些废物还可得到不同程度的回收利用，对周边生产环境影响较小。（4）项目总投资为140.0万元，其中工程费用130.0万元，包括果蔬气调冷藏库117.50万元，果园综合服务项目12.5万元；工程建设其他费5.92万元；基本预备费4.08万元，投资规模适当、合理。（5）项目建设具有良好的社会效益，有助于壮大村集体经济，带动美丽乡村提升、公共事业的改善，巩固村级政权；为某村村村民扩搭建了农业产业化经营的平台

9、，带动农民致富奔小康。综上所述，该项目的建设符合国家产业政策，同时具有显著的经济效益、生态效益和社会效益，因此该项目的建设是可行的。第二章项目提出的背景及建设必要性2.1 项目提出的背景2.1.1 项目区域概况邹城市是山东省济宁市所辖县级市。位于山东省西南部，地处东经1162411730,北纬35。113532,是中国历史上著名的思想家、教育家孔子和孟子的诞生地，素称“孔孟桑梓之邦，文化发祥之地”。邹城地势东高西低，山区峰峦叠嶂，丘陵逶迤起伏，平原沃野千顷，三种地貌各占三分之一，属暖温带过渡型季风气候，四季分明，气候温和，风光秀丽。邹城是全国商品粮基地，在稳定粮食生产的基础上，进一步加大了农业

10、结构调整力度，充分利用东部多山区的优势，大力发展特色林果生产，核桃、石榴、大樱桃、苹果等10个万亩经济林建设初具规模；大力推进农业技术革命，围绕促进农业增效和农民增收,加强了高新技术、优秀科研成果和优良品种的推广应用，全市现已建成高标准农业科技示范园7处，示范带动效果明显；积极实施农业龙头企业带动战略，引导畜牧养殖业向区域化、规模化发展，提高了农业产业化水平，促进了农村经济发展。近年来，邹城市始终把建设现代高效农业、生态循环农业作为繁荣农村经济、带动农民致富的重要举措来抓，按照拉长产业链、做出大产业的思路，初步建立起产加销一体化经营、一二三产业融合发展的现代农业经营体系。先后荣获全国科技进步先

11、进市、全国粮食生产先进市、全国质量兴市先进市、全国食品安全示范市、全国十大食用菌主产基地市、全国小蘑菇新农村建设先进市、全省农业产业化先进单位等荣誉称号。全市在邹城市现代农业发展总体规划（2013-2020年）框架下,规划发展了各类特色产业园区32处，规模以上农业龙头企业103家，其中省级龙头企业3家、济宁市级53家，年销售收入亿元以上的13家，从业人员1.5万人。2013年，全市农林牧渔业生产总值为95.04亿元，粮食总产量65.41万吨，农产品加工业总产值为11L23亿元，“三品”认证农产品总产量58.62万吨，农作物耕种收综合机械化水平达89.3%,第一产业就业人员22.26万人，农民人

12、均纯收入12576元。全市已形成林果、畜禽、瓜菜、粮油、水产等10多个产业体系，获得无公害农产品认证135个、绿色食品认证27个、有机食品认证14个、国家地理标志认证5个（香城长红枣、张庄牛心柿、石墙薄皮核桃、北宿瓦屋香椿芽、看庄柳下邑猪牙皂），国家农产品地理商标13个。我市食用菌产业体系被山东省纳入十二五产业战略集群予以扶持。全市食用菌种植品种涉及双胞菇、金针菇、杏鲍菇等20个品种，培植了常生源菌业、友和菌业、福友菌业、福禾菌业、每美菌业、福国菌业等一大批规模大、档次高、辐射带动能力强的食用菌龙头企业。全市食用菌生产加工企业及合作组织达到46家，其中工厂化、智能化生产加工企业19家，品种涉及

13、双胞菇、杏苞菇、金针菇等20个名优品种，年栽培面积1200万nf,日产鲜菇500吨，年产值15亿元。2.1.2 政策背景1、国家“十三五”规划对农业发展的定位根据国家国民经济和社会发展“十三五”规划纲要提出了对农业、农村的发展定位：推进农业现代化，加快社会主义新农村建设。在工业化、城镇化深入发展中同步推进农业现代化，是“十三五”时期的一项重大任务，必须坚持把解决好农业、农村、农民问题作为全党工作重中之重，统筹城乡发展，坚持工业反哺农业、城市支持农村和多予少取放活方针，加大强农惠农力度，夯实农业农村发展基础，提高农业现代化水平和农民生活水平，建设农民幸福生活的美好家园。加快发展现代农业。坚持走中

14、国特色农业现代化道路，把保障国家粮食安全作为首要目标，加快转变农业发展方式，提高农业综合生产能力、抗风险能力、市场竞争能力。实施全国新增千亿斤粮食生产能力规划，加大粮食主产区投入和利益补偿。严格保护耕地，加快农村土地整理复垦，大规模建设旱涝保收高标准农田。推进农业科技创新，健全公益性农业技术推广体系，发展现代种业，加快农业机械化。完善现代农业产业体系，发展高产、优质、高效、生态、安全农业，促进园艺产品、畜产品、水产品规模种养，加快发展设施农业和农产品加工业、流通业，促进农业生产经营专业化、标准化、规模化、集约化。推进现代农业示范区建设。发展节水农业。推广清洁环保生产方式，治理农业面源污染。拓宽农民增收渠道。提高农民职业技能和创收能力，多渠道增加农民收入。鼓励农民优化种养结构、提高效益，完善农产品市场体系和价格形成机制，健全农业补贴等支持保护制度，增加农民生产经营收入。引导农产品加工业在产区布局，发展农村非农产业，壮大县域经济，促进农民转移就业，增加工资性收入。2、果蔬生产是现代农业发展的一项重要任务。果蔬是城乡居民生活必不可少的重要农产品，保障果蔬供给是重大的民生问题。改革开放以来，我国果蔬产业发展迅速，在保障市场供应、增加农民收入等方面发挥了重要作用。果蔬产业已经成为一项农业生产结构调整与增加农民收入的重要产业之一，果蔬种植在我国农业发展中具有独特的优势和地位