厂房出租合同完整版样书.docx

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1、厂房出租合同完整版样书第一条基本情况甲方（房东）：地址：电话：法定代表人或负责人：开户银行：账号：乙方（承租人）：地址：电话：法定代表人或负责人：开户银行：账号：本合同签订日期：第二条租赁面积和用途甲方同意出租以下厂房：面积：地址：用途：第三条租金和支付方式1.租金：每年/月/日租金为。2,支付：（1）乙方应于每个月的日前将租金支付至甲方指定账户；（2）逾期支付的，应按日向甲方支付租金总额%的滞纳金。第四条合同期限本合同有效期为年/月/日至年/月/日。第五条保证金1 .乙方应于本合同生效之日起三个工作日内一次性交纳保证金至甲方指定账户；2 .保证金作为对乙方履行本合同义务的担保，乙方在本合同履

2、行完毕并且经甲方验收无争议后，甲方应在合同终止之日起7个工作日内将保证金退还给乙方；3 .乙方违反本合同约定，导致甲方损失的，则保证金将不予退还。第六条建设要求1 .乙方应按照甲方提供的建设要求，建设厂房；2 .所有设施和设备必须经过甲方验收合格后才能使用；3 .乙方需注意环保问题，不得违反国家规定。第七条维护和修缮1 .乙方应在使用期间对建筑、设备、设施等进行正确的维护和保养；2 .乙方应负责维修自身租用的区域；3 .甲方应负责其所持有的房屋的修缮、检身口维护，但是不包括乙方自身的设施、设备以及在使用期间因其过错所导致的损坏。第八条合同终止及违约责任1 .乙方违反本合同规定，甲方有权单方面解

3、除本合同，并不退还保证金；2 .若因乙方的过错导致甲方损失，甲方有权向乙方追偿；3 .本合同期限届满，未经甲方续签，乙方应在合同期限届满后清空厂房，并暂未交付的租金应该一并支付；4 .若因不可抗力原因引起本合同无法履行，双方互不承担责任，并协商解决。第九条保密条款双方应对涉及对方商业秘密的信息、技术、方案、资料以及在合同期间所获知的或由对方交付的商业机密资料，以保密为原则，并在合同期限届满或确定解除合同后10个工作日内，交还所有与此有关的资料。第十条争议解决本合同执行中，发生争议应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼解决。第十一条其他本合同未尽事宜，双方可协商解决，补充协议具有与本合同同等效力。第十二条合同备案本合同一式两份，甲乙双方各执T分，经双方签字、盖章后生效。合同备案由甲方办理。本合同自备案之日生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：签字:日期：日期：